Udvalget for Teknik - Dagsordener og referater 2014-2017

Beslutningstema

Udvalget for Teknik skal tage stilling til afgørelse af landzonesagen til nyopførelse af et 356 m² udhus/garage (i tilknytning til et kommende enfamiliehus på 200 m²) på adressen Spettrupvej 38, 8722 Hedensted.

Sagsfremstilling

Der er søgt om landzonetilladelse til opførelse af 356 m² udhus på Spettrupvej 38, 8722 Hedensted, matrikel nr. 11c Spettrup By, Urlev. Udhuset ønskes opført med en facadehøjde på 3,15 meter og en tagryg i 8,3 meters højde.

Kommunikation

Beslutningen meddeles ansøger

Lovgrundlag

Lov om planlægning, lovbekendtgørelse nr. 1529 af 23. november 2015, § 35, stk. 1.

Jf. beslutning på Teknik- og Miljøudvalget den 2. december 2013 skal ansøgninger, der

går ud over dette behandles i Udvalget for Teknik

Administrationen indstiller,

Bilag

• BILAGBilag 8 plantegning af Stuehus
• BILAGBilag 7 Facader af enfamiliehus
• BILAGBilag 6 Luftfoto fra 2008
• BILAGBilag 5 Sindet erklæring
• BILAGBilag 4 Facadetegninger af udhus
• BILAGBilag 3 Plantegning af udhus
• BILAGBilag 2 Situationsplan
• BILAGBilag 1 - Oversigtskort med angivelse af ansøgte byggeri
• BILAGTEK Indstillingsnotat

Beslutningstema

Udvalget for Teknik skal tage stilling til afgørelse om landzonesagen til et 149 m² udhusbygning til erstatning for 80 m² udhus på adressen Kraghøjvej 2, 7130 Juelsminde.

Sagsfremstilling

Der er søgt om landzonetilladelse til at opføre ny udhusbygning til erstatning for eksisterende med samme placering, som nedrives (se bilag 1 og 2).

Ejendommen er beliggende på matrikel 11a, Skjold By, Skjold med adressen Kraghøjvej 2, 7130 Juelsminde. 

Kommunikation

Beslutningen meddeles ansøger.

Lovgrundlag

Lov om planlægning, lovbekendtgørelse nr. 1529 af 23. november 2015, § 35, stk. 1.

Jf. beslutning på Teknik- og Miljøudvalget den 2. december 2013 skal ansøgninger, der

går ud over dette behandles i Udvalget for Teknik.

Administrationen indstiller,

Bilag

• BILAGFotos
• BILAGBilag 4 Facader
• BILAGBilag 3 Plan
• BILAGBilag 2 Situationsplan
• BILAGBilag 1 - Oversigtskort Kraghøjvej 2, Juelsminde
• BILAGTEK Indstillingsnotat

Beslutningstema

Udvalget for Teknik skal tage stilling til, om der skal meddeles dispensation fra lokalplan nr. 73 § 6.3, Erhvervsområde ved Mekuvej i Uldum, så ny skorsten opføres med en højde på op til 30,0 m samt ny akkumuleringstank med en højde på 15,0 m.

Økonomi

Ingen bemærkning

Sagsfremstilling

Hedensted Kommune har den 21. juni 2016 modtaget ansøgning om byggetilladelse til opførelse af tilbygning på 228 m² til eksisterende varmeværk, ny skorsten på 32,0 m samt opførelse af ny akkumuleringstank på 800 m³. Tilbygningen ønskes opført med en højde på 11,83 m og akkumuleringstanken med en højde på 22,0 m og en diameter på 7,6 m.

Ansøger har i ansøgningen oplyst, at der ansøges om dispensation fra lokalplanens bestemmelse om maksimal højde på bygninger, da der på grund af kedlens opbygning og placering er behov for en højde, der overskrider de 8,5 m, som er muligt ifølge lokalplanerne.

Det ansøgte har i perioden 1. juli til 31. juli været sendt i partshøring hos de ejendomme, der er omfattet af lokalplan nr. 73. Efterfølgende er der sendt partshøring til ejendommen Industrisvinget 6, der er beliggende i lokalplan nr. 73’s område.

I forbindelse med partshøringen er der kommer indsigelser til det ansøgte. Indsigelserne er gået på dels akkumuleringstankens højde og dels på den skyggevirkning, de ønskede byggerier vil have for ejendommen Industrisvinget 6.

Ansøger har af hensyn til de omkringliggende ejendomme afholdt et orienteringsmøde den 11. august med naboerne, hvor det blev besluttet at sænke akkumuleringstanken til en højde på 15,0 m. Ansøger har efterfølgende indsendt nye tegninger over skyggevirkning omkring byggeriet – både før og efter opførelsen af det ansøgte.

Ansøger har den 25. august indsendt endnu et revideret projekt, hvoraf det fremgår, at tilbygningen sænkes, så den overholder grænserne i lokalplanerne på 8,5 m. Derudover er akkumuleringstanken flyttet, så dens skyggevirkning over for Industrisvinget 6 falder sammen med den eksisterende bebyggelse og den nye tilbygning, der holdes under højdegrænsen.

Administrationen vurderer, at der med de ændringer, ansøger er fremkommet med, kan meddeles dispensation fra lokalplan 73 § 6.3, så akkumuleringstanken kan opføres i en højde på 15,0 m. Det er vurderet, at akkumuleringstankens placering, der gør, at dens skyggevirkning er sammenfaldende med, ikke vil give en større skyggevirkning end det allerede opførte og den ønskede tilbygning, der overholder lokalplanens krav.

Kommunikation

Naboer, der er kommet med indsigelser til det ansøgte skal orienteres om beslutningen.

Lovgrundlag

Lov om planlægning. Lokalplan 73 § 6.3

Administrationen indstiller,

Bilag

• BILAGBilag 1 - Oversigtskort
• BILAGModel A 20 Sep Eksisterende og som ansøgt.pdf
• BILAGModel A Eksisterende og som ansøgt.pdf
• BILAGModel A 20 April Eksisterende og som ansøgt.pdf
• BILAGModel B 20 Sep Flyttet tank og flad tag på kedelhus.pdf
• BILAGModel B 20 Juli Flyttet tank og flad tag på kedelhus.pdf
• BILAGModel B 20 April Flyttet tank og flad tag på kedelhus.pdf
• BILAGBilag 8 - SV: Industrisvinget 9, 7171 Uldum
• BILAGPartshøring vedr. Industrivænget 9, 7171 Uldum
• BILAGang. tilbygning/udvigelse af fjernvarmeværket i Uldum

Beslutningstema

Håndtering af sanktioner, hvor en bolig, helt eller delvist er taget i brug, uden at bygningen er forsikret, eller uden at der i forbindelse med færdigmelding af byggeriet er indsendt den krævede dokumentation for, at der er tegnet byggeskadeforsikring, og at præmien er betalt.

Økonomi

Eventuel takst for håndtering af sanktioner er ikke indeholdt i indeværende budget.

Sagsfremstilling

Byggelovens § 25A, stk. 1 stiller som udgangspunkt krav om tegning af byggeskadeforsikring for al ny bebyggelse, der skal anvendes til helårsbeboelse, hvad enten der er tale om opførelse af helt ny bebyggelse eller etablering af bolig i en eksisterende bebyggelse.

Kommunen skal påse at, der senest ved hel eller delvist ibrugtagning af bebyggelse til beboelse er tegnet og betalt byggeskadeforsikring. Såfremt dette ikke er sket, kan Byrådet som tvangsmiddel pålægge bygherren daglige eller ugentlige bøder jf. Byggelovens § 25D, stk. 1.

Bestemmelsen gælder dog ikke for offentlige bygherrer, byggeri dækket af byggeskadefonden, bygherrer, der opfører boliger til udlejning eller selvbyggere.

Hvis byggeriet helt eller delvist er taget i brug, uden at bygningen er forsikret, eller der er fremsendt dokumentation herfor, kan Byrådet som tvangsmiddel pålægge bygherren daglige eller ugentlige bøder jf. Byggelovens § 25D, stk. 1.

En afgørelse fra Byrådet om at pålægge bygherren daglige eller ugentlige tvangsbøder kan ikke påklages til anden administrativ myndighed, og bygherren må anlægge sag ved domstolene til prøvelse af Byrådets afgørelse jf. Byggelovens § 25D, stk. 2.

Hedensted Kommune har ikke indtil nu benyttet sig af muligheden for at opkræve daglige eller ugentlige bøder. Der har dog været 3-5 tilfælde om året, hvor det har krævet ekstra ressourcer for at få bygherre til at tegne og betale for byggeskadeforsikring.

Fremtidig praksis forventes at være:

Ved modtagelse om indflytning i ny helårsbeboelse, der er omfattet af reglerne, og hvor dokumentationen ikke er afleveret, vil Hedensted Kommune sende en skriftlig anmodning til bygherre om inden for 4 uger at sende dokumentation for, at der er tegnet og betalt byggeskadeforsikring. Hedensted Kommune vil samtidig orientere om, at der efterfølgende bliver sendt varsling om opkrævning af ugentlige tvangsbøder, hvis ikke anmodningen efterleves.

Hedensted Kommune fastsætter tvangsbødernes størrelse på 7.000 kr. pr. uge ud fra Energistyrelsens anbefaling om, at ugentlige tvangsbøder i størrelsen kr. 5.000 til 10.000 kr. er passende.

Tvangsbøderne opkræves pr. påbegyndt uge, indtil dokumentationen for byggeskadeforsikringen er modtaget.

Lovgrundlag

Bekendtgørelse af byggeloven, LBK nr 1185 af 14. oktober 2010, § 25A

Bekendtgørelse af byggeloven, LBK nr 1185 af 14. oktober 2010, § 25D

Administrationen indstiller,

Bilag

• BILAGIndstillingsnotat
• BILAGByggelovens § 25A-D

Beslutningstema

Med baggrund i tidligere drøftelser skal udvalget drøfte principper for fastlæggelse af serviceniveau herunder åbningstider på kommunens genbrugsstationer.

Økonomi

Genbrugsstationerne er en del af affaldsområdet, som skal hvile i sig selv. Genbrugsstationerne finansieres dels af husholdningernes miljøafgift og dels af virksomhedernes ordning for benyttelse af genbrugsstationer.

Historik

Sagen er tidligere behandlet på udvalgets møde den 2. februar 2016. Her blev det besluttet, at der skulle vurderes på forskellige muligheder for at øge åbningstiderne på Remmerslund Genbrugsstation samtidig uden at der skulle ske ændringer på de øvrige stationer.

På mødet den 5. april 2016 blev der drøftet forskellige muligheder for ændring af genbrugsstationernes åbningstider med henblik på, at ændringerne kunne indarbejdes i budget 2017. Det blev besluttet, at der ikke ændres på den nuværende struktur og åbningstider.

Sagsfremstilling

Hedensted Kommune har 4 genbrugsstationer, som alle borgere frit kan benytte. Herudover kan de virksomheder, der er tilmeldt SMS ordningen benytte genbrugsstationerne.

Genbrugsstationerne financieres med bidrag fra den enkelte borger (en del af miljøgebyret) og virksomheder tilmeldt ordningen, med en fordeling på 97% til borgere og 3% til virksomhederne.

Genbrugsstationerne ligger placeret i Kalhave, Remmerslund, Hornsyld og Klakring.

Åbningstiderne blev sidst ændret pr. 1. januar 2013 og er ens på de 4 pladser (indsat nedenfor).

Såvel pladspersonalet som personalet på rådhuset får af og til henvendelser med ønsker om øget/ændret åbningstider især i weekenden.

Åbningstidnerne på genbrugsstationerne er et element i byggeriets undersøgelse og rangering af kommunerne.

I henhold til affaldsbekendtgørelsen skal kommunen etablere en genbrugsstationsordning. Der er ikke nogen formkrav, og den enkelte kommune kan således selv beslutte antal pladser og åbningstider. 

Lovgrundlag

Bekendtgørelse om affald nr. 1309 af 12. december 2012 kapitel 7 og 8.

Administrationen indstiller,

Beslutningstema

Der skal tages stilling til, om spildevandsplanen skal ændres, så det muliggøres, at en del af kloaksystemet i Vestergade kvarteret i Løsning, der i dag er fælleskloakeret ændres til separatkloakeret.  

Økonomi

Projektet er på nuværende tidspunkt ikke prissat, men det er indeholdt i budgettet for Hedensted Spildevand

Sagsfremstilling

Hedensted Spildevand har anmodet om at få spildevandsplanen ændret, så de kan etablere ny separatkloak inden der i forbindelse med en planlagt fornyelse af fjernvarme- og drikkevandsrør lægges ny overfladebelægning på Vestergade. Der er behov for en fornyelse af kloaksystemet, da dette ikke er i ordentlig stand. En udskiftning af fælleskloakken i Vestergade til separatkloak vil ikke i sig selv på nuværende tidspunkt give en miljøgevinst. Separatkloakering af Vestergade indgår dog i den langsigtede strategi med at ændre de fælleskloakerede områder i Løsning til separtkloakering, hvilket på sigt vil give en miljøgevinst i form af færre overløb af opspædet spildevand til Gesager Å. Denne strategi er ikke beskrevet i spildevandsplanen.

Når der er udarbejdet et forslag til ændring af spildevandsplanen, vil sagen blive forelagt udvalget igen.

Kommunikation

Beslutningen meddeles Hedensted Spildevand

Lovgrundlag

Lov om miljøbeskyttelse nr. 358 af 6. juni 1991 § 32 og Bekendtgørelse om spildevandstilladelser m.v. efter miljøbeskyttelseslovens kap 3 og 4 nr. 726 af 1. juni 2016 §5

Administrationen indstiller,

Bilag

• BILAGBilag 1 - Oversigtskort

Beslutningstema

Der skal tages stilling til, om:

• der skal udarbejdes en ændring af spildevandsplanen, der muliggør udvidelse af et eksisterende regnvandsbassin og etablering af en regnvandsledning på privat areal ved Axel Nielsens Vej i Stouby
• en privat åben vandløbsstrækning skal optages i spildevandsplanen som et teknisk spildevandsanlæg under Hedensted Spildevand

Økonomi

Udgiften for Hedensted Spildevand holdes neutral i forhold til det traditionelle scenarie, hvor regnvandsforsinkelsen etableres i selve udstykningen, idet Hedensted Kommune afholder merudgifterne ved at placere forsinkelsen uden for udstykningen. Placering af regnvandsbassinet uden for udstykningen frigiver 2 byggegrunde i udstykningen. Samtidig etableres bassinet, så det er forberedt for endnu en ikke lokalplanlagt udstykning, som kommuneplanen rummer mulighed for.

Sagsfremstilling

I forbindelse med byggemodning af et allerede lokalplanlagt område Skovhavegård i Stouby er det nødvendigt, at etablere forsinkelse af regnvandet fra den nye udstykning. Udstykningen er planlagt separatkloakeret, hvorfor Hedensted Spildevand skal overtage og drive anlæg til håndtering af regnvandet.

Af hensyn til antal byggegrunde i udstykningen og forberedelse af fremtidig regnvandshåndtering, ønskes regnvandsbassinet placeret udenfor udstykningen. Forsinkelse af regnvandet ønskes etableret ved at udvide et eksisterende regnvandsbassin, som er beliggende på privatejet areal sydøst for Stouby. Det eksisterende bassin forsinker regnvand fra en del af Stouby, og bassinet ejes og drives af Hedensted Spildevand. Derudover skal der etableres en regnvandsledning over privatejet arealer fra Skovhavegårdudstykningen mod regnvandsbassinet. Endelig skal et privat åbent vandløb, der benyttes til afledning af uforsinket regnvand fra Stouby, og som fremover også skal benyttes til afledning af regnvand fra Skovhavegård, fremgå af spildevandsplanen som et teknisk anlæg under Hedensted Spildevand. I henhold til lovgivningen skal fælles spildevandsanlæg, herunder spildevandsledninger og bassiner ejet af Hedensted Spildevand fremgå af spildevandsplanen, hvorfor en ændring af denne er påkrævet. Når der er udarbejdet et forslag til ændring af spildevandsplanen, vil sagen blive forelagt udvalget igen.

Hedensted Spildevand er indforstået med ændringen af spildevandsplanen. Der er indgået aftaler med de fire berørte lodsejere, hvoraf de tre af aftalerne er endeligt underskrevet.

Kommunikation

Ingen bemærkninger.

Lovgrundlag

Lov om miljøbeskyttelse nr. 358 af 6. juni 1991 § 32 Bekendtgørelse om spildevandstilladelser m.v. efter miljøbeskyttelseslovens kap 3 og 4 nr. 726 af 1. juni 2016 §5

Administrationen indstiller,

Bilag

• BILAGBilag 1 - oversigtskort

Beslutningstema

Dagsorden for det efterfølgende møde med fjernvarmeværkernes bestyrelsesformænd gennemgås og drøftes.

Forslag: 

·         Velkommen

·         Hvad sker der på værkerne og i kommunen

·         Værkernes samarbejde med Region Midtjylland

·         Strategi for fjernvarmens udvikling – drøftelse

·         Evt.

Beslutningstema

Der skal tages stilling til et projektforslag om vejudvidelse af Ørumvej mellem Ørum og Daugård

Økonomi

Et anlægsprojekt for vejudvidelse af Ørumvej kan gennemføres for ca 2,9 mio. kr. til vejudvidelsen og ca. 0,6 mio. kr til et nyt asfaltslidlag på strækningen ialt 3,5 mio. kr.

Byrådet har meddelt anlægsbevilling på 2,9 mio. kr. i udgift og 0,85 mio. i indtægt. Der er brugt ca. 0,45 mio. kr. til projektering og forundersøgelser til cykelstiprojektet. Tilsagn fra Vejdirektoratet og øvrige fonde om støtte til projektet på 0,85 mio. kr. vil bortfalde, hvis projektet ikke gennemføres.

Udvalget skal finde finansiering for de resterende 2,0 mio. kr., hvis der skal projekteres videre på løsningen.

Sagen skal genbehandles, såfremt projektet skal gennemføres, idet der skal søges tillægsbevilling til anlægsbevilling.

Økonomi har ikke yderligere bemærkninger til de økonomiske aspekter.

Historik

Udvalget for Teknik besluttede på sit møde d. 8. marts 2016, at den planlagte cykelsti ikke gennemføres som planlagt. I stedet arbejdes der med et andet projekt, hvor der indgår forstærkning af den nuværende vej, og hvor der indarbejdes cykelbaner.

Sagsfremstilling

Der er udarbejdet et projektnotat vedlagt, der har undersøgt mulighederne for at udvide og forstærke Ørumvej uden at etablere en cykesti, men samtidig forbedre muligheden for at cykle på strækningen. Forslaget indeholder følgende elementer:

• En generel vejudvidelse på 0,8 m i hver side af vejen, altså 1,6 m ialt de fleste steder. Det vil give større stabilitet for lastbiltrafikken og forstærke vejen til den tunge trafik.
• Vejudvidelsen etableres som brede kantbaner. Det er ikke en cykelsti, men vil give bedre mulighed for at vælge at cykle på strækningen.
• Der etableres træbroer på hver side af vejbroen over åen til cyklister, da vejbroen ikke kan gøres bredere.
• Skråningerne langs vejen forstærkes, så vejen bedre kan modstå den tunge grustrafik.

Det vil blive forsøgt at fastholde tilskud fra på 800.000 kr. fra Vejdirektoratet til cykelsti, men det vurderes ikke realistisk.

Anlægsudgiften skønnes at være 2,9 mio. kr.

Rest af eksisterende anlægsbevilling til cykelsti er 1,5 mio.kr. uden tilskud fra Vejdirektoratet. Nødvendig tillægsbevilling vil derfor være 1,4 mio. kr.

Herudover kommer en udgift til et nyt slidlag på strækningen 1 år efter anlægsarbejdet på ca. 0,6 mio. kr.  

Projektet kan gennemføres nu eller senere.

Administrationen indstiller,

Bilag

• BILAG2016-08-26 Teknisk notat sideudvidelse ørumvej ver 1.pdf

Beslutningstema

• Der er møde i Landbrugsforum den 4. oktober 2016. Der orienteres kort om de emner, der indtil videre forberedes.
• Svar fra Trafikministeren på en fælleshenvendelse fra Horsens og Hedensteds borgmestre om trafikproblemerne ved frakørsel 57, Horsens S på E45.
• Byggesagsstatistikken for juli og august 2016, se bilag.

Bilag

• BILAGSvar til borgmester Peter Sørensen og borgmester Kirsten Terkilsen.pdf
• BILAGByggesager - juli 2016
• BILAGByggesager - august 2016

Beslutningstema

• Månedsopsamling juni måned budget 2016 - Hvordan forventes regnskab 2016 at holde i forhold til budgettet?

Bilag

• BILAGMånedsmødeopfølgning Juni 2016

Beslutningstema

Drøftelse af Budget 2017 på udvalgets område.

Sagsfremstilling

Bilag til denne sag eftersendes.

Administrationen indstiller,