Byrådet skal tage stilling til den endelige vedtagelse af lokalplan nr. 1092 for efterskolen True North i Snaptun med tilhørende kommuneplantillæg nr. 12.
Byrådet skal samtidig tage stilling til de indkomne bemærkninger og ændringsforslag.
Ingen bemærkninger
Udvalget for Teknik har den 1. september 2014 på baggrund af et skitseprojekt principgodkendt, at der kan lokalplanlægges for en udvidelse af efterskolen True North.
Planforslagene blev vedtaget af byrådet den 29. juni 2016.
True North er en efterskole i Snaptun, den er etableret i eksisterende bebyggelse, der oprindeligt er opført som hotel- og kursusejendom, der mangler undervisningslokaler og sportsfaciliteter. Efterskolen anvender derfor i dag en hel del lånte lokaler i bl.a. Glud til undervisningsbrug og fysiske aktiviteter og ønsker derfor mulighed for at opføre egne faciliteter ved skolen. Udvidelsen omfatter først og fremmest en ny bygning, der rummer sportshal ind mod skolens have, og ud mod Havnevej indrettes der undervisningslokaler med forstander- og viceforstanderbolig på 1. sal. Bygningen graves ca. 1 meter ned i terræn for at undgå niveauforskelle internt på skolen. Det giver også et mere beskedent udtryk i forhold til naboer og Havnevej.
Derudover ønskes etableret et lille oplagsrum til vandsportsgrej med mere. Det forudsættes bygget ind i skrænten imod og med udgang til havnen. Tagfladen beklædes med græs. Der gives endvidere mulighed for en mindre udvidelse af kantine og spiserum.
Siden lokalplanarbejdets begyndelse er der sket en del ændringer i efterskolens ønsker til udbygning. Det drejer sig fortrinsvis om at mindske og koncentrere omfanget af det mulige byggeri.
Administrationen indstiller, 10. januar 2017, pkt. 3:
at lokalplan 1092 vedtages endeligt med følgende ændringer:
at byggefeltet til hus med pille fyr fjernes fra bilag og redegørelsen konsekvensrettes
at § 8.6 ændres til: ” Ny bebyggelse opført inden for byggefelter markeret med rød farve skal fremstå med ensartede murede og vandskurede, pudsede eller filtsede facader, der kan suppleres med glaspartier. Ny bebyggelse inden for byggefelter markeret med lilla kan desuden fremstå med mørk eller sort metalbeklædning”
at kommuneplantillæg nr. 12 vedtages endeligt uden ændringer.
Udvalget for Teknik, 10. januar 2017, pkt. 3:
Anbefales endelig godkendt med de foreslåede ændringer.
Der har inden lokalplanforslagets vedtagelse været flere naboorienteringsmøder, der resulterede i rokeringer i bebyggelsen i lokalplanforslaget.
En af bemærkningerne til den første høring resulterede i en ændret placering af skuret mod havnen.
Borgerdeltagelsen har været bidragende til en bedre beliggenhedsplan for bebyggelsen.
Lokalplan: Lov om planlægning, LBK nr. 1529 af 23. november 2015, § 13 stk. 2, §§ 30 og 31
Kommuneplantillæg: Lov om planlægning, LBK nr. 1529 af 23. november 2015, §§ 23 c, og 30
Indstilles godkendt.