Udvalget for Teknik bedes tage stilling til ansøgning om opsætning af tipi-telt på Tørring Camping, matr. nr. 14A Stovgård Hgd., Tørring med adressen Bredgade 67 m.fl., 7160 Tørring (Bilag 1 - Kortbilag)
Ingen bemærkninger
Der er ansøgt om tilladelse til at opstille en tipi/et telt på Tørring Camping (Bilag 2 – Indstillingsnotat). Tipien ønskes opstillet i campingsæsonen og til enkelte ekstra arrangementer (Bilag 3 – Ansøgning). Tipien sættes op i tilknytning til eksisterende bebyggelse på ejendommen.
Følgende udpejninger fra Hedensted Kommuneplan er gældende for ejendommen: Kommuneplanramme 7.R.04 for Tørring Bypark udlægger området til rekreativt område. Klimatilpasningsområde, Lavbundsarealer, Det grønne Danmarkskort, herunder særlige naturbeskyttelsesinteresser og økologiske forbindelser, Specifik geologisk bevaring, Anvendelse af vandløb, søer og kystvande. Endvidere ligger ejendommen i landzone, inden for skovbyggelinje og åbeskyttelseslinje.
Det ansøgte har været udsendt i nabohøring samt til høringsberettigede myndigheder og organisationer, og inden for høringsperioden er der kommet 4 høringssvar (Bilag 4 – Nabohøringssvar). Det er ikke muligt at videregive alle høringssvarende i deres fulde længde i indstillingsnotatet og derfor er de vedhæftet som bilag. Overordnet handler høringssvarende om bekymring for støj, parkeringsmuligheder til et øget antal gæster, placering af tipien i landskabet og tipiens funktion. Ansøgers bemærkninger til høringssvarene er vedhæftet som bilag og en sammenfatning er tilføjet i indstillingsnotatet (Bilag 5 – Ansøgers kommentarer). Tipien har været opstillet på pladsen i en prøveperiode på 6 uger hen over sommerferien. En midlertidig opstilling gav naboerne mulighed for at se, hvilke aktiviteter tipien medfører, hvor meget den vil fylde i landskabet og så videre. Kommunen har orienteret de omkringliggende naboer om den midlertidige opsætningsperiode og om at sagen behandles politisk på møde i august. Der er ikke modtaget yderligere bemærkninger herefter.
Vurdering i forhold til åbeskyttelseslinjen: Placering af tipien er på samme linje som eksisterende administrationsbygning, ikke tættere på åen. Tipien ønskes placeret bag beplantning og på eksisterende campingplads. Det er en primitiv konstruktion, som fjernes uden for campingsæsonen.
Vurdering i forhold til landzone: Tipien opstilles i tilknytning til den eksisterende primære bygningsmasse på ejendommen og den eksisterende campingplads med hytter, campingvogne, teltpladser og dertilhørende faciliteter. En tipi vurderes til at gå under kategorien: byggeri til områdets anvendelse som rekreativt område. Højden på tipien vurderes at være acceptabel i forhold til den nære bymæssige bebyggelse. Dog vurderes det, at udlejning til private formål såsom barnedåb, konfirmation, firmaarrangement, familietræf, veteranbilstræf, teambuilding med mere ikke er formålet med en campingplads med særlig landskabelig beliggenhed, og at det vil være i strid med intentionerne i planlovens landzonebestemmelser.
I denne sag er der tale om en bynær campingplads tæt ved beskyttet natur og i særligt værdifuldt landskab inden for en kommuneplanramme til rekreative formål. Derfor er hensyn til landskab, natur og naboer særlig vigtig i vurderingen af en ansøgning om opsætning af en tipi. Der kan jf. planloven og naturbeskyttelsesloven ikke tillades et fælleshus/-forsamlingshus/koncerthus/plads til privat udlejning for hele byen på en campingplads i særligt værdifult landskabeligt område. Der kan tillades en primitiv konstruktion, for eksempel en tipi til brug for campingpladsen og til rekreative formål med natur og landskab som hovedfokus. En eventuel tilladelse kan gives på vilkår om, at tipien kun står på arealet i campingsæsonen i perioden 1. marts-31. oktober og at tipien kun må benyttes med rekreative formål for øje, således at der tages hensyn til naboer, landskab og natur på den pågældende ejendom.
Administrationen beder Udvalget for Teknik tage stilling til, hvorvidt der kan meddeles tilladelse til opsætning af en tipi med de indkomne bemærkninger og den ønskede placering inden for naturbeskyttelseslovens åbeskyttelseslinje og skovbyggelinje.
Beslutningen meddeles ansøger
Lov om planlægning LBK nr 287 af 16. april 2018, Planlovens § 35, stk. 1
Lov om naturbeskyttelse LBK nr 240 af 13. marts 2019, Naturbeskyttelseslovens § 65, stk. 1
| at | Udvalget for Teknik tager stilling til, hvorvidt der kan meddeles tilladelse til opsætning af en tipi. |
Udsættes