En orientering og status på boligområdet i Senior Service
Der er i Hedensted kommune 356 plejeboliger (se vedhæftet fil) heraf 39 boliger til demente borgere - heraf er 19 korttidspladser, som er på Løsning plejecenter.
Der er 375 ældre boliger fordelt over hele kommunen (se vedhæftet fil).
Det er Senior Service der har visitations og anvisningsretten til disse boliger.
Boligerne visiteres efter kriterier, der er politisk godkendt februar 2012 (vedhæftede fil).
Der har efter kriterierne blev godkendt, været arbejdet på, at ventelisterne blev ajourført. For eksempel når man ikke vil tage mod en bolig, man har ønsket som første prioritet, bliver man slettet på ventelisten, men kan komme på igen, når behovet/ønsket er aktuelt.
Plejeboliger: (se oversigt over venteliste og ledige boliger i vedhæftede PowerPoint)
Ventelisten til plejeboliger er i perioden januar 2010 til februar 2014 faldet fra 36 til 5 personer.
Dette skyldes følgende:
¤ kriterierne til optagelse på ventelisten blev skærpet siden efteråret 2011 - således at når man bliver vurderet efter kriterierne og ikke kommer på venteliste fordi f.eks. familien syntes, der er et behov
¤ Kirkedal blev ombygget og har i dag 28 pladser - hvilket giver et øget antal boliger, da der i ombygningsperioden kun var 14 boliger i brug.
Den venteliste der er - specielt til Juelsminde, Hedensted og Tørring. Plejecentrene i Rårup, Hornsyld, Rask Mølle her er der ingen ventelister og disse boliger bruges primært til de borgere, der ønsker et tilbud men ikke et specifikt sted - disse har kommunen en plejeboliggaranti overfor som er inden for en måned.
Plejecentrene i Løsning, Tørring, Juelsminde og Uldum - har meget utidsvarende boliger, en del er for små til at borgerne ønsker disse og arbejdmiljømæssigt er de ikke anvendelige til borgere der forflyttes med hjælpemidler.
Der har været en del ledige boliger i 2013 - da borger på ventelisten ikke har ønsket anden bolig end den, der har første prioritet - hvilket ofte er boliger i Hedensted, Tørring og Juelsminde. Det har i 2013 givet en ekstra udgift på 2,9 mill.kr. til tomgangsleje
Det besluttes af Seniorudvalget i november 2013 at:
Der laves et forsøg i et år, hvor borgere på venteliste tilbydes en midlertidig plejebolig indtil plejeboligønsker kan opfyldes. Kommunen afholder de ekstra udgifter i forbindelse med flytning.
Dette besluttes med henblik på at reducerer udgifterne til tomgangsleje.
Ældreboliger: (se oversigt over ledige boliger i vedhæftede PowerPoint)
Antallet af ledige ældre boliger er steget fra januar 2012 - 11 ledige til december 2013 - 50 ledige - ventelisten i december 2013 er 11 - fordelingen ses på vedhæftede PowerPoint - men søgningen er til de 3 større byer i kommunen.
Søgningen til ældreboligerne har gennem de sidste 3 år været faldende - hvilket også ses på ventelisten, der er 8 ansøger til de potentielt 375 ældreboliger Hedensted kommune har anvisningsret til.
At søgningen er faldende skyldes blandt andet:
Små boliger - meget få boliger til ægtepar
Utidssvarende og dårligt indrettede boliger
Mange boliger ligger i landsbysamfund - hvor der ikke er indkøbsmuligheder og mange steder ingen busforbindelser
Mange ældre køber selv bolig i ét plan - som de kan færdes i med hjælpemidler og andet.
Når man som kommune har anvisningsret til nogle boliger - har man også tomgangslejen. Det vil sige, at når en bolig står tom, skal kommunen betale huslejen til Boligselskaberne. Dette kommer til at koste Hedensted kommune 3.8 mill. kr. i 2013.
Der er sat forskellige tiltag i værk for at formindske denne udgift enten gennem at leje boligerne ud på andre vilkår eller bruge dem til andre formål.
Boligerne lejes ud på almindelige vilkår - det vil sige, at man ikke skal opfylde kriterierne til at komme ind i en ældre bolig. Det blev politisk besluttet i november 2013, at disse udlejninger skal godkendes af Visitationen, for at sikre de ældre borgere der bor i disse boliger. Der er i december 2013 udlejet 36 boliger på almindelige vilkår.
Da boligerne er bygget med tilskud til netop dette formål - ældreboliger, kan man ikke nedlægge dem - de kan overtages af Boligselskaberne. Men Boligselskaberne er ikke interesseret i at overtage boligerne, da de heller ikke kan leje boliger ud i disse områder. Der er 3 boliger i Ølsted, der er overtaget af Boligselskaberne.
Der er i 2013 startet et samarbejde med lokalrådene og de foreninger, der er i nærområderne for at kigge på anden anvendelse af boligerne. Der har været afholdt møder i Barrit og Stouby.
Lokalrådet i Stouby vil gå aktivt ind i arbejdet med at finde lejer til de tomme boliger.
På baggrund af status vil der ske en drøftelse på mødet.
Administrationen indstiller, 6. januar 2014, pkt. 8:
at der på baggrund af status foretages en drøftelse.
Udvalget for Social Omsorg, 6. januar 2014, pkt. 8:
Udsat.
Der udarbejdes statusnotat vedrørende ældreboliger med henblik på udvalgsbehandling.