Der tages stilling til bemærkningerne, ændringer og vedtagelsen af lokalplan 1076 for et boligområde ved Engparken i Hornsyld.
Ingen bemærkninger.
Grunden, beliggende ved Engparken 31 i Hornsyld, hvor der tidligere lå en børnehave, blev solgt af Hedensted Kommune i august 2012. Det fremgår af købsaftalen, at køber uden omkostninger for ham kan træde tilbage fra handlen, såfremt der ikke kan udarbejdes lokalplan, der muliggør opførelse af 8 boliger.
Teknik- og Miljøudvalget godkendte på sit møde d. 7. oktober 2013 principperne for lokalplanforslagets udarbejdelse.
Lokalplanforslaget blev fremlagt på Byrådets møde d. 18. december 2013. Byrådet besluttede at sende lokalplanforslaget i 8 ugers offentlig høring samt at afgørelsen af Screening for Miljøvurdering offentliggøres samtidig.
Forslag til lokalplan 1076 har været i offentlig høring i perioden fra den 2. december 2014 til den 27. februar 2014. Der er i høringsperioden indkommet en indsigelse til lokalplanforslaget samt bemærkninger fra ansøger. Indsigelsen fra Bakkevej 11, bemærkninger fra ansøger samt indsigelsesnotatet er vedhæftet dagsordenen.
Indsigelsen fra Bakkevej 11 drejer sig primært om:
- at disponeringen af lokalplanområdet samt anvendelsen ikke vil passe ind i det resterende område.
- at placering af byggeri i de angivne byggefelter vil give indsigtsgener samt skygger i deres hus og have.
- at henvisning til koter, niveauplaner mv. ikke er forståelig.
- terrænregulering mod skel.
Bemærkningen fra ansøger drejer sig om:
- antallet af handicap-parkeringspladser.
- nedsivning af regnvand i forhold til en befæstelsesgrad på 0,35.
- niveauplan der ønskes rettet fra 48,25 til 48,40.
Bemærkningerne giver anledning til følgende ændringer:
På side 5 i redegørelsen rettes antallet af handicap-parkeringspladser til 2.
På side 8 i punkt 5.4 rettes antallet af handicapparkeringspladser til 2.
På side 8 i punkt 7.4 tilføjes ”Boliger må ikke opføres nærmere end 2,5 m fra lokalplangrænsen.”
På kortbilag 2 rettes et niveauplan fra 48,25 til 48,40.
Der indsættes mål på byggefelt på kortbilag 2.
Derudover er der foretaget mindre tekniske rettelser.
Administrationen indstiller, 8. april 2014, pkt. 63:
at Udvalget for Teknik anbefaler Byrådet, at Lokalplan 1076 vedtages endeligt med de ovenfor nævnte ændringer.
Udvalget for Teknik, 8. april 2014, pkt. 63:
Indstillingen tiltrådt.
Lokalplanen offentliggøres i henhold til Planlovens regler herom.
Bekendtgørelse af lov om planlægning (Planloven)
Indstilles godkendt.
Fraværende: Jørn Juhl Nielsen