Byrådet skal tage stilling til, om lokalplan 1093 - erhvervsområde ved Reprovej i Hedensted - og det tilhørende tillæg nr. 27 til spildevandsplanen skal vedtages.
Ingen bemærkninger.
Den 3. marts 2015 godkendte Udvalget for Teknik, at der kunne lokalplanlægges for en udvidelse af områdets erhvervsbebyggelse ifølge de på udvalgsmødet forelagte principper for den kommende lokalplanlægning.
Den 27. maj 2015 godkendte Hedensted Byråd, at forslag til lokalplan 1093 og tillæg nr. 27. til spildevandsplanen blev fremlagt i offentlig høring i 8 uger i perioden fra den 3. juni til den 29. juli 2015.
Lokalplan 1093 og tillæg nr. 27 til spildevandsplanen skal muliggøre en udvidelse af eksisterende erhvervsbebyggelse ved Reprovej i Hedensted med udnyttelsesgrad på maksimalt 50, og bebyggelse i 2 etager og 12 m højde. To naboer mod sydøst har blandt andet gjort indsigelse mod, at erhvervsbebyggelse i op til 12 m højde kan opføres nærmere deres ejendomme end hidtil og på grund af støjgener fra virksomheden. Det vurderes, at indtrykket af ny erhvervsbebyggelse tættere på disse ejendomme ikke vil blive væsentlig anderledes end i dag, da lokalplanen sikrer beplantningsbælter mod øst og syd. Det foreslås, at lokalplanen suppleres med muligheden for at etablere fysisk støjafskærmning inden for virksomhedens beplantning mod øst og syd, dersom målinger eller beregninger betyder, at kommunens miljøtilsyn stiller krav om det. Det foreslås desuden, at planens redegørelse suppleres med oplysninger om miljøstyrelsens vejledende støjgrænser for forskellige områdekategorier og tidsperioder. Bygherren er blevet orienteret om indsigelserne og har i den anledning selv foretaget en vurdering af støjen på virksomhedens udearealer. Han har telefonisk meddelt, at han umiddelbart vil iværksætte nogle tiltag med henblik på at nedbringe virksomhedsstøjen udendørs og at han er tilfreds med muligheden for at etablere fysisk støjafskærmning mod syd og øst, hvis det viser sig nødvendigt. Der henvises til bilag 2 - 4 til dagsordnen for nærmere detaljer.
Administrationen indstiller, 1. september 2015, pkt. 137:
at lokalplan 1093 vedtages med det ovenfor beskrevne supplement, og
at forslag til tillæg nr. 27 til spildevandsplanen vedtages uændret.
Udvalget for Teknik, 1. september 2015, pkt. 137:
Anbefales endeligt godkendt
Planforslagene har været fremlagt i 8 uger i henhold til planlovens § 24-26 i og spildevandsbekendtgørelsens § 6. Afgørelsen om ikke at gennemføre en miljøvurdering blev bekendtgjort 3. juni 2015 med en klagevejledning og er ikke blevet påklaget inden for klagefristen på 4 uger.
Lov om planlægning (Lovbekendtgørelse nr. 587 af 27/05/2013), § 13, stk. 2 og § 24.
Tillæg til spildevandsplanen: Lov om miljøbeskyttelse (LBK nr. 879 af 26/06/2010) § 32.
Indstilles godkendt.
Fraværende: Kim Hagsten Sørensen