Fastsættelse af minimumspriser for 7 parcelhusgrunde beliggende Hestehaven i Daugård.
Totaludgiften ved byggemodning og køb af råjord er på i alt 4,0 mio. kr. Ved salg af parcellerne indgår et tilsvarende beløb.
Økonomi har ikke yderligere bemærkninger til de økonomiske aspekter.
Kommunen byggemodner i samarbejde med en privat aktør 7 boligparceller på Hestehaven i Daugård. Området vil herefter indeholde 24 mindre huse, ejet af privat aktør, og 7 traditionelle parcelhusgrunde (5 på ca. 885 m2 og 2 på ca 1.190 m2), ejet af kommunen.
Byggemodningen og opførelse af de 24 huse er i gang.
Der foreligger kalkulation af grundpriser, hvor priserne vil være mellem 495.000 og 695.000 kr. inklusiv tilslutningsafgifter og moms. Gennemsnitsprisen for de 5 mindste parceller vil være 525.000 kr./grund og 695.000 kr. for de 2 største.
Parcellerne skal udbydes i en indledende budrunde på 14 dage, hvor alle opfordres til at afgive bud. Bud under minimumspriser accepteres ikke. De parceller, som ikke sælges i denne budrunde, vil herefter blive sat salg til de af Byrådet fastsatte minimumspriser. Byrådet skal jf. gældende lovgivning fastsætte minimumspriser, som svarer til markedsprisen.
Gennemsnitspriserne i de øvrige byer er:
Stouby | 485.000 kr. |
|
|
Uldum | 395.000 kr. |
|
|
Rask Mølle | 300.000 kr. |
|
|
Ølsted | 660.000 kr. |
|
|
Hedensted | 800.000 kr. (privat udstykning i Ll. Dalby Bakker) |
|
|
Med en gennemsnitspris for de 5 mindste parceller på 525.000 kr., vil de kalkulerede priser svare rimeligt godt til de øvrige byer, der kan sammenlignes med Daugård.
Chef for Fritid & Fællesskab Johan Stadil Petersen deltager i behandlingen af dette punkt i Udvalget for Politisk Koordination & Økonomi.
Administrationen indstiller, 20. august 2018, pkt. 125:
at parcellerne udbydes i en indledende budrunde til de fastsatte minimumspriser
at parcellerne sælges til de højestbydende og
at ikke solgte parceller herefter sælges til de fastsatte minimumspriser
Udvalget for Politisk Koordination og Økonomi, 20. august 2018, pkt. 125:
Indstilles godkendt.
Boligparcellerne udbydes via annoncering, hjemmesiden og Facebook.
Bekendtgørelse om offentligt udbud ved salg af kommunens ejendomme, BEK nr. 799 af 24. juni 2011, § 3
Godkendt