Udvalget for Teknik & Miljø skal beslutte, om Forslag til delvis aflysning af Lokalplan nr. 8 for et erhvervsområde ved Valenciavej i Hedensted, skal sendes i høring.
Ingen bemærkninger
Den 2. juli 1979 besluttede Hedensted Byråd at vedtage Lokalplan nr. 8 endeligt.
Kommunalbestyrelsen har mulighed for, jf. planlovens § 33, stk. 1, nr. 2, at aflyse en lokalplan eller dele heraf, når udviklingen inden for lokalplanens område ikke længere gør det muligt, at administrere tilladelser med videre uden anvendelse af planlovens §§ 14 og 19, idet områdets hidtidige zonestatus opretholdes.
Lokalplanen omfatter et område beliggende vest for Mosegade i Hedensted. Lokalplanen fastlægger retningslinjer for anvendelsen i områdets delområder. I Delområde B, hvori den delvise aflysning ønskes, er anvendelsen fastlagt til erhvervsformål.
Grundejer har et ønske om, at udstykke fire parcelhusgrunde på matrikel nr. 14d Remmerslund By, Hedensted i Delområde B, hvoraf kun den sydlige del er bebygget med en eksisterende bolig. Grundet lokalplanens fastlagte anvendelse til erhvervsformål, er det derfor ejers ønske, at lokalplanen aflyses for den pågældende matrikel.
For det aflyste areal gælder herefter de generelle bestemmelser i bygningsreglementet samt kommuneplanens rammebestemmelser. Derudover gælder kommuneplanens generelle bestemmelser for området.
Området er beliggende i byzone og er omfattet af følgende kommuneplanramme:
Foruden matr.nr: 14d, som henvendelsen drejer sig om, ønsker Kommunalbestyrelsen at udvide aflysningen til også at omfatte matr. nr.: 14g, 16b, 16q, 16r, 13k, alle Remmerslund By, Hedensted, da matriklerne her ligeledes er bebygget med enfamiliehuse. Aflysningen vil desuden omfatte en del af vejlitra: 7000ac Remmerslund By, Hedensted.
Beslutningsproces
Såfremt der ikke kommer høringssvar eller enkelte høringssvar af teknisk karakter, vil forvaltningen vedtage og offentliggøre delvis aflysning af lokalplan nr. 8 endeligt, og efterfølgende orientere Udvalget for Teknik & Miljø.
Beslutningen meddeles ejere.
Planforslaget offentliggøres i henhold til planlovens §§ 24-26 samt § 33.
Forslaget til delvis aflysning af Lokalplan nr. 8 er udarbejdet efter Lov om planlægning, LBK nr. 1157 af 1. juli 2020, § 33 og § 24.
Forslag til delvis aflysning af Lokalplan nr. 8 for et erhvervsområde ved Valenciavej i Hedensted skal sendes i 4 ugers offentlig høring.
At forvaltningens indstilling godkendes.