Udvalget for Teknik & Miljø skal tage stilling til om deklarationen vedrørende afstand til vejskel skal påses. Med påses menes, at man håndhæver punktet vedrørende afstand til vej skel i deklarationen.
Ingen bemærkninger
Forvaltningen har modtaget en ansøgning vedrørende opstilling af en carport på Åparken 20, 7171 Uldum.
Ansøger ønsker at placere carporten ud mod vejen tæt på vejskel (bilag 1 vedrørende placering). Ejendommen er omfattet af deklaration vedrørende bebyggelse på grunden (bilag 2).
Parcellen må ikke bebygges skellet mod vej eller sti nærmere end 5 meter, idet dog særskilt bestemmes, at garage ikke bygges nærmere skellet mod vej end 6 meter.
Ansøger har følgende argumenter for ansøgning:
"Som vort hus er placeret på grunden, er det ikke muligt at finde anden placering end det ansøgte.
Åparken kvarteret er fra 1960’erne, hvor man typisk ikke havde mere end en’ bil, hvor vi idag normalt har flere biler pr. husstand.
Åparken vil de kommende år opleve generationsskifter, og moderne familier vil flytte ind. Disse familier har typisk flere biler, så ligende ansøgninger om en ekstra carport må forventes fremadrettet.
Hvis der åbnes op for muligheden for en ekstra carport på adresserne (eventuelt hvor der ikke er andre placeringsmuligheder), mener jeg, det vil gøre villaerne mere attraktive for nye familier.
Har også overvejet en extra indkørsel fra Åparken, men ser det ikke muligt på grund af oversigtsforhold sammenholdt med en ny etableret regnvandsgrøft, der så skal overkøres."
Ved gennemgang af de sager der tidligere har været på ejendomme berørt af denne deklaration, har forvaltningen besluttet følgende;
1969 vedrørende Åparken 19: der gives dispensation til opførelse af garage placeret indtil en afstand af 4 meter fra midten af vejen. (Se bilag 3 vedrørende placering)
2014 vedrørende Åparken 12: deklarationen vedrørende skur placeret 2(3) meter fra skel mod vej påses ikke. (Se bilag 4 vedrørende placering)
2018 vedrørende Åparken 17: der gives dispensation vedrørende placering af carport 1,5 meter fra vejskel. (Se bilag 5. vedrørende placering)
Når hele området, som er omfattet af deklarationen vedrørende placering af bebyggelse nærmere vejskel end 5 meter, tages i betragtning, er denne bestemmelse overholdt med undtagelse af de 3 ovenstående tilfælde. (Se bilag 6)
Som forvaltning er der to muligheder, når der er tale om forhold, der er omfattet af en deklaration.
Forvaltningen kan enten påse (håndhæve) sådan en deklaration eller vælge ikke at påse (håndhæve) deklarationen.
Vælger forvaltningen at påse deklarationen, betyder det, at der ikke kan placeres byggeri nærmere vejskel end 5 meter. Vælger forvaltningen ikke at påse deklarationen, betyder det, at der fremadrettet kan opføres bebyggelse nærmere vejskel end 5 meter.
Beslutningen kommunikeres ud til eventuelle ansøgere
Deklaration af 28. juli 1966 punkt. 5
| at | udvalget drøfter sagen. |
Udvalget besluttede at give tilladelse til en åben carport, som vil skulle holdes minimum 1,5 meter fra vejkant. Udvalget besluttede desuden, at det fremadrettet vil være disse principper der kan gives tilladelse efter.
Claus Thaisen blev erklæret inhabil og deltog ikke i sagens behandling.