Der skal tages stilling til, hvorvidt kommunen vil benytte sig af påtaleretten, jvf. deklaration af 3. september 1973 i den konkrete byggesag.
Ingen bemærkninger
Sagen drejer sig om, hvorvidt kommunen vil gøre brug af påtaleretten jvf. deklarationen af 3. september 1973.
Ansøgeren ønsker at opføre 1 dobbelthus med tilhørende carporte/udhuse. Garager/udhuse har en samlet længde i skel på 16,8 m, fordelt på 2 x 8,4 m langs hvert sit skel. Den øvrige del af det ansøgte projekt, altså dobbelthuset, overholder byggeretten jvf. Bygningsreglementet - BR15.
Jvf. byggeretten (BR15), må carporte, garager, udhuse og lignende opføres med en samlet længde på 12 m i skel. I den konkrete sag overskrides byggeretten således med 4,8 m. Når byggeretten overskrides, skal der jvf. Bygningsreglementet (BR15) foretages en helhedsvurdering ud fra helt fastlagte kriterier af det konkrete projekt.
Bygningsmyndigheden har foretaget helhedsvurdering i sagen med positivt udfald. Helhedsvurdering er vedhæftet som bilag 7.
Ansøgning om byggetilladelse med tilhørende tegninger er vedhæftet som bilag 2.
Der er foretaget en naboorientering (bilag 4), hvor der er indkommet 1 høringssvar fra naboen på Lysagervej 8 samt fra grundejerforeningen (Bilag 5).
Deklaration af 3. september 1973 (bilag 8).
Der vedhæftes udkast til svar på indsigelserne (bilag 6). I det nedenstående afsnit indsættes konklusionen af sagsbehandlingen:
Bygningsmyndigheden vurderer, at det ansøgte byggeprojekt kan tillades. Der er i vurderingen lagt vægt på:
| at | der gives tilladelse til det ansøgte byggeri |
Godkendes, idet der tages en dialog om højdeforhold mod nabo.