Udvalget for Teknik bedes tage principiel stilling til mulighed for flexboligtilladelse.
Ingen bemærkninger
Sagen har tidligere været på udvalgsmøde den 3. november 2020, hvor der blev søgt om tilladelse til at bygge et sommerhus og 2 udhuse.
Ansøger ønsker nu at ændre ansøgningen til et stuehus og en lade.
Ejendommen ligger i landzone og er jf. BBR registreret med et samlet areal på 22.065 m² og med landbrugspligt.
Kræver ikke landzonetilladelse
Så længe der er landbrugspligt på ejendommen og eksisterende bolig/stuehus nedrives som første del af projektet, kræver opførelse af ny bolig/stuehus og en lade ikke landzonetilladelse.
Flexbolig
En flexboligtilladelse vil ikke være i strid med anden lovgivning, da ejendommen er beliggende udenfor kommuneplanlagt område. Det vil derfor være muligt at meddele flexboligtilladelse, hvis landbrugspligten på ejendommen ophæves.
Ejendommen ligger i landzone og er jf. BBR registeret med et samlet areal på 22.065 m² og med landbrugspligt. Der er i dag en bolig på 219 m² fra 1897, 3 udhusbygninger på henholdsvis 198 m² fra 1927, 117 m² fra 1952 og 300 m² fra 1965 og et sommerhus på 43 m² fra 1930.
Følgende udpegninger gælder for den del af ejendommen, som bebygges: strandbeskyttelseslinjen, kulturarvsarealer, grønt Danmarkskort, klimatilpasningsområde, lavbundsarealer, større sammenhængende landskaber, værdifulde kulturmiljøer, kystnærhedszone, §3 beskyttet natur, natura 2000 og bilag IV arter.
Tilladelse til al ny bebyggelse på ejendommen kræver en dispensation fra strandbeskyttelseslinjen fra Kystdirektoratet.
Der er søgt om dispensation hos Kystdirektoratet - sagen er endnu ikke afgjort.
Beslutningen meddeles ansøger.
Lov om planlægning LBK nr. 1157 af 1. juli 2020, planlovens § 35, stk. 1
At Udvalget for Teknik beslutter, om der kan meddeles flexboligtilladelse, hvis landbrugspligten ophæves.
Der meddeles en personlig flexboligtilladelse, hvor i lanbrugspligten ophæves