Udvalget for Teknik skal drøfte og tage stilling til hvilken form, lovliggørelse skal ske på Gammelgårdsvej 4, 7130 Juelsminde.
Genoptagelse af punkt 148 fra mødet i Udvalget for Teknik den 03. oktober 2017.
Ingen bemærkninger
Den 1. oktober 2012 besluttede Udvalget for Teknik at give en dispensation fra lokalplanens anvendelsesbestemmelse.
Hedensted Kommune har af Natur- og Miljøklagenævnet den 15. december 2016 fået ophævet afgørelsen fra den 24. maj 2016 om dispensation fra lokalplan nr. 33, § 3 stk. 1. "Området må kun anvendes til erhvervsformål. Der må kun opføres eller indrettes bebyggelse til eller udføres erhverv som følgende: Industri-, værksteds-, lager og engrosvirksomhed. Der må inden for området udøves virksomhed, som har særlige beliggenhedskrav i relation til spildevandsafledningen.
Stk. 2. Området må endvidere anvendes til forretningsvirksomhed, som har tilknytning til de pågældende erhverv (ikke dagligvarehandel), eller som efter kommunalbestyrelsens skøn naturligt finder plads i området.”
Dispensationen var givet i forbindelse med etablering af et diskotek i det gamle betonværk på adressen Gammelgårdsvej 4, 7130 Juelsminde. Dispensationen blev påklaget af ejeren af Klakring Stationsvej 3, Klakring, naboen til diskoteket, da han oplever store gener i forbindelse med festerne, afholdt på Gammegårdsvej 4, Juelsminde. Han beskriver både gener fra høj musik, larmende festdeltagere, samt festdeltagere på hans grund langt ud på natten. Som bilag ligger et brev fra ejeren af Klakring Stationsvej 3, Klakring.
For at lovliggøre diskoteket på adressen er der to muligheder:
Der har i juni 2017 været foretaget støjmålinger på adressen i forbindelse med afholdelse af en fest i lokalerne. Disse målinger viste, at støjniveauet var markant over støjgrænserne i forhold til de tilstødende boliger. Det vurderes på baggrund af disse orienterende støjmålinger, at støjgrænsen på 40 dB(A) sandsynligvis ikke kan overholdes i skel til de 2 naboboliger. Som bilag ligger støjmålinger målt ved aftalt arrangement den 10. juni 2017.
Sagen med vedlagte bilag har været sendt i partshøring hos ejer og klager, der er i den forbindelse ikke indkommet bemærkninger til sagen.
Klager og ejer bliver orienteret om beslutningen.
| at | udvalget drøfter og beslutter i hvilken form, forholdet skal lovliggøres. |
Der gives afslag til indretning af diskotek på matriklen, idet støjkravene ikke kan overholdes på stedet.