Byrådet skal fastsætte minimums udbudspriser for 11 boligparceller beliggende Sikavej i Hedensted.
Summen af de fastlagte minimums udbudspriser svarer til de totale byggemodningsomkostninger.
Byrådet har på sit møde den 29. marts 2017 godkendt lokalplan for området. På samme møde blev der frigivet midler til byggemodning.
Byggemodning af området vil ske i løbet af 3. og 4. kvartal 2017, så overtagelse forventes at kunne ske ved årsskiftet 2017/18. Det foreslås, at salget påbegyndes i maj med en indledende budrunde. Når udbudsrunden er overstået, vil de ikke solgte boligparceller blive sat til salg den fastsatte minimumspris.
På baggrund af de forventede byggemodningsomkostninger og arealkøb vil den gennemsnitlige udgift være 587 kr. pr. m2. Hertil skal tillægges 104.602 kr. pr. parcel til tilslutningsbidrag for el, varme, vand og kloak.
Beregningerne fremgår af vedhæftede bilag, hvor der også er foreslået konkrete minimumsudbudspriser. Disse veksler mellem 695.000 og 895.000 kr. pr. parcel inklusiv tilslutningsafgifter og moms.
I den private udstykning ved siden af området (Rævebakken) udbydes udsigtsgrunde af privat entreprenør. Disse er udbudt til priser mellem 975.000 og 1.200.000 kr.
De kommunale parceller på Mårvej, hvoraf der pt. er 2 usolgte tilbage, ligger salgsprisen på 640.000 kr.
I den private udstykning på Gåskærholm er 3 ledige parceller på ca. 750 m2 og udbydes fra 749.000 - 774.000 kr
Boligparcellerne udbydes via grundsalgsmodulet på hjemmesiden.
| at | de foreslåede minimumspriser godkendes. |
Indstilles godkendt.
Fraværende: Hans Henrik Rolskov og Bent Poulsen