Byrådet skal tage stilling til godkendelse af Skema A til opførelse af 42 familieboliger i Tørring.
Den samlede udgift andrager 79.218.000 kr.
Hedensted kommune skal afholde 10% i kommunal indskudskapital svarende til 7.922.000 kr.
Indskudskapitalen vil forfalde i 2018 og finansieres via salg af det nødvendige areal til projektet.
Der søges om kommunal lånegaranti til den del af realkreditlånet på 69.712.000 kr., der er udover 60% af ejendommens værdi.
Den kommunale lånegaranti vil ikke påvirke kommunens låneramme.
Økonomi har ikke yderligere bemærkninger til de økonomiske aspekter.
Boligselskabet har med baggrund i lokalplanen for området udarbejdet projekt for 4 punkthuse med i alt 42 familieboliger.
Der bliver 4 lejlighedstyper på 3 og 4 rumsboliger med en gennemsnitstørrelse på 96 m2. Alle lejligheder får altan.
Huslejen vil blive på 938 kr./m2, svarende til ca. 7.500 kr. pr. måned eksklusiv forbrug.
Der er stor efterspørgsel på lejeboliger i byen, og boligerne forventes udlejet meget hurtigt.
Projektet er en del af masterplanen for Tørring.
Byggeriet forventes påbegyndt foråret 2018 og færdiggøres i løbet af 2019.
Boligselskaber ansøger om godkendelse af skema A med tilhørende lånegaranti og indskudskapital.
Indskudskapitalen finansieres ved salg af byggegrunden til boligselskabet for 9.902.000 kr. (incl. moms). Købsaftalen er dog betinget af at grunden er ryddet, og at der ikke er blød bund, forurening eller fortidsminder.
| at | Skema A for for opførelse af 42 almene boliger godkendes og |
| at | der ydes indskudskapital på 7.922.000 kr. og |
| at | der gives tilsagn om lånegaranti efter gældende regler og |
| at | indskudskapital finansieres via grundsalg og der meddeles anlægsbeviling på salgsindtægten. |
Indstilles godkendt.