Byrådet skal tage stilling til, om Lokalplan 1088 for et boligområde ved Viborgvej i Tørring og Kommuneplantillæg nr. 9 og varmeprojekt skal endelig vedtages.
Ingen bemærkninger.
Den 3. marts 2015 godkendte Udvalg for Teknik at igangsætte udarbejdelsen af forslag til lokalplan 1088 og forslag til kommuneplantillæg nr. 9. Udvalg for Teknik besluttede herudover at igangsætte jordbundsundersøgelser inden for lokalplanområdet.
Den 27. maj besluttede Hedensted Byråd at sende forslag til lokalplan 1088 og kommuneplantillæg nr. 9 i 8 ugers offentlig høring.
Lokalplanen er udarbejdet på baggrund af et ønske fra Hedensted Kommune om at byudvikle i Tørring samt skabe flere attraktive byggegrunde i byen. Arealet, som udgør ca. 9,7 ha, er ejet af kommunen. I forslaget er der ca. 45 udstykninger fra 900 - 1399 m² pr. grund. Der er i udarbejdelsen af forslaget til lokalplan 1088 lagt vægt på at skabe attraktive grønne arealer, som hver især har deres unikke karakter, samt taget højde for naboerne til lokalplanområdets ønsker og ideer. På baggrund af jordbundsundersøgelser fastsætter lokalplanen, at området separatkloakeres.
Størstedelen af lokalplanområdet omfattet af kommuneplanramme nr. 7.B.16, som udlægger arealet til åben-lav boligområde i 2 etager, med en maksimum bebyggelsesprocent på 30. Igennem kommuneplantillæg nr. 9, ændres afgrænsningen af kommuneplanramme 7.B.16, så den omfatter hele matr. nr. 12y, Tørring by, Tørring. Cirka 2,8 ha af lokalplanområdet er omfattet af Hedensted Kommuneplans arealudlæg til skovrejsning. Igennem kommuneplantillæg nr. 9 ændres dette arealudlæg, så det giver mulighed for at udnytte det i kommuneplanramme 7.B.16 udlagte areal til boligområde.
Tørring Kraftvarmeværk har, efter opfordring fra Hedensted Kommune, fremsendt et projektforslag, der udlægger området til deres forsyningsområde.
Lokalplanens formål er at sikre:
Lokalplan 1088 for et boligområde ved Viborgvej i Tørring er udarbejdet ud fra følgende principper:
Der er i høringsperioden indkommet et høringssvar til planforslagene. Høringssvaret medfører ikke ændringer i lokalplanen.
Administrationen indstiller, 1. september 2015, pkt. 136:
at lokalplan 1088 vedtages endeligt uden ændringer
at kommuneplantillæg nr. 9 vedtages endeligt uden ændringer
at projektet for kollektive varmeforsyningsanlæg godkendes uden ændringer
Udvalget for Teknik, 1. september 2015, pkt. 136:
Anbefales endeligt godkendt
Den 15. januar 2015 blev der afholdt et orienteringsmøde med naboerne til lokalplanområdet. I den forbindelse ønskede naboerne, at lokalplanen skulle indeholde flere rekreative områder, f.eks. med en sø og lidt skov. Herudover var de meget bekymrede for, om Sikavej blev gennemgående ud til Viborgvej, da den så vil kunne bruges som smutvej.
Disse ønsker er blevet indarbejdet i lokalplan 1088.
Udvalget ønsker at vurdere tilkørselsmuligheder, blandt andet som foreslået af Grundejerforeningen Blæsbjergvej. Behandles på mødet i Oktober.
Fraværende: Kim Hagsten Sørensen