Byrådet skal beslutte om lokalplan 1118 for dagligvarebutik i Løsning med tilhørende kommuneplantillæg nr. 31 skal vedtages endeligt. Byrådet skal samtidig tage stilling til de indkomne bemærkninger og ændringsforslag.
Ingen bemærkninger.
Forslagene blev vedtaget af Byrådet den 25. oktober 2017.
Lokalplanområdet afgrænses som vist på bilag 1. Området ligger ud til Sneppevej i Løsning og har et samlet areal på ca. 4.480 m2. Lokalplanområdet anvendes i dag til center- og erhvervsområde.
Det er lokalplanens formål at muliggøre en udvidelse af dagligvarebutikken i lokalplanområdet med et bruttoetageareal på op til 1.200 m2. Derudover er det en del af lokalplanens formål at sikre vejadgang til området fra Sneppevej.
Kommuneplan 2013-2025
Af retningslinjerne i Kommuneplan 2013-2025 fremgår det, at det er kommunens mål at skabe levende handelscentre med et varieret udbud af butikker i kommunens bycentre. Det er endvidere et mål, at alle har en nem, hurtig og kort vej til dagligvarebutikker, så afhængigheden af bil nedbringes.
Inden for den eksisterende bycenterafgrænsning er der i dag ikke mulighed for at etablere en butik af den størrelse, som der er ønske om, og der er derfor igangsat en planlægning, som skal udvide bycenterafgrænsningen, så denne udvikling muliggøres.
For at sikre grundlaget for planlægningen er der udarbejdet et kommuneplantillæg, hvori muligheden for at udvide bycenterafgrænsningen er vurderet. Der er alene tale om en fysisk udvidelse af bycenteret, da der er restrummelighed i det udlagte bruttoetageareal til butiksformål i bycenteret.
På baggrund af kommuneplantillægget kan det konkluderes, at bycenterafgrænsningen for Løsning bycenter kan udvides, så dagligvarebutikken i planområdet kan udvides.
Lokalplanområdet er ifølge Hedensted Kommuneplan 2013 – 2025 beliggende i rammeområde 5.B.54 og 5.C.01 og udlagt til boligområde og bycenter.
Planforslagene har været i høring i perioden fra den 27. oktober 2017 til den 22. december 2017.
Der er i høringsperioden indkommet 2 bemærkninger og indsigelser til planforslagene.
Der er udarbejdet et notat over de enkelte bemærkninger og indsigelser – bilag 2. Som det fremgår af notatet drejer bemærkningerne og indsigelserne sig primært om,
De bemærkninger, der er kommet, giver ikke anledning til ændringer til planforslagene.
Derudover er der mindre redaktionelle tilretninger.
Administrationen indstiller, 9. januar 2018, pkt. 5:
at lokalplan 1118 vedtages endeligt uden ændringer
at kommuneplantillæg nr. 31 vedtages endeligt uden ændringer
Udvalget for Teknik, 9. januar 2018, pkt. 5:
Anbefales endelig godkendt.
Udvalget for Politisk Koordination og Økonomi, 22. januar 2018, pkt. 21:
Indstilles godkendt.
Fraværende: Jacob Ejs.
Planerne offentliggøres i henhold til planlovens §§ 30, 31.
Godkendt.