Byrådet skal tage stilling til fastsættelse af minimums grundpriser for Valmuevænget, Løsning.
Såfremt de 8 parceller sælges til de af administrationen foreslåede priser, vil der kunne forventes en indtægt svarende til indtægtsbevillingen på 5,1 mio. kr. plus 282.600 kr., i alt 5.382.600 kr. (= udgifter til køb af jord samt de forventede udgifter til byggemodningen). Såfremt administrationens forslag følges, vil prisniveauet være lidt under prisniveauet for Remmerslund Skovby.
Byrådet har den 29. april 2020 senest opdateret indtægtsbevillingen til 5,1 mio. kr.
Såfremt de foreslåede priser godkendes skal der meddeles tillægsbevilling til anlægsbevilling på 282.600 kr. for såvel udgifter som indtægter.
Økonomi har ikke yderligere bemærkninger til de økonomiske aspekter.
Byrådet vedtog den 29. april 2020 at byggemodne 8 parceller på Valmuevænget, Løsning.
Der har gennem flere år ikke været kommunale byggegrunde til salg i Løsning. Jf. lokalplan 1120 vil der på sigt blive mulighed for i alt 11 kommunale boligparceller, hvoraf de 8 forventes klar til salg primo august. Dele af de resterende 3 grunde ligger på privat ejendom, og byggemodnes derfor først i næste etape. Forhåndsinteressen har været stor, og administrationen har en liste på i alt 22 personer/byggefirmaer, der har bedt om at blive orienteret, når parcellerne på Valmuevænget er klar til salg.
De 8 parceller kan sælges efter en indledende budrunde.
Plan & Udvikling har fået Nybolig, Juelsminde til at vurdere grundene. Priserne samt en kort beskrivelse af grundene er vedlagt (se bilag 1). Hvis Nyboligs forslag til minimumspriser følges, vil det give en samlet indtægt 4.750.000 kr., dvs. en mindreindtægt ca. 630.000 kr. i forhold til de forventede byggemodningsudgifter.
Nyboligs prisforslag ligger under byggemodningsudgiften, og da kommunalbestyrelsen generelt skal handle økonomisk forsvarligt med kommunens ressourcer også i forhold til jordforsyningen, foreslås, at administrationens kalkulation følges.
Salget skal indledes med en budrunde, hvor alle interesserede kan byde på parcellerne, idet bud ikke må ligge under de fastsatte minimumspriser. Er der flere bud på den samme parcel, skal der afholdes en ny budrunde, hvorefter parcellen sælges til den højestbydende. Efter budrunden sælges parcellerne til minimumspriserne efter "først til mølle"-princippet. Parcellerne vil kunne overtages til august 2020.
Afdelingsleder i Plan & Udvikling Karina Kisum Jensen deltager i behandlingen af dette punkt i Udvalget for Politisk Koordination & Økonomi.
Administrationen indstiller, 15. juni 2020, pkt. 105:
at de af administrationen foreslåede minimumspriser på kr. 5.380.000 godkendes svarende til de faktuelle omkostninger jf. bilag 2,
at udgiftsbevilllingen og indtægtsbevillingen justeres med 282.600 kr.
at salget indledes med en budrunde
Udvalget for Politisk Koordination og Økonomi, 15. juni 2020, pkt. 105:
Indstilles godkendt.
Godkendt.
Fraværende: Ole Vind og Merete Skovgaard Jensen
Som suppleanter deltog: Ole Ödman og Jakob Toftebjerg