Hedensted Kommune har modtaget en række ønsker til nye almennyttige boliger. Der er flere ønsker, end der er afsat midler til i Budget 2022. Kommunalbestyrelsen skal tage stilling til prioritering af disse ønsker.
Der er i Budget 2022 på investeringsoversigten afsat en pulje til indskud til landsbyggefonden på henholdsvis ca. 4,2 mio. kr i 2022 (rest af overførte midler fra 2021) og 3,0 mio. kr i 2023 - i alt ca. 7,2 mio. kr, som endnu ikke er allokeret til konkrete projekter.
Såfremt skema A for 10 almene boliger på Blomsterengen 10-28 i Aale (sag nr. 109) godkendes vil restbeløbet kun være på ca. 2,6 mio. kr. i 2022.
Puljen er afsat i Budget 2018-2021 med et årligt beløb på 3 mio. kr, – og er i efterfølgende budgetlægninger i forskelligt omfang videreført i budgetoverslagsårene.
Økonomi har ikke yderligere bemærkninger til de økonomiske aspekter.
Der er i den seneste tid indkommet flere konkrete ønsker, senest om 10 almennyttige boliger i Aale. På grund af behovet for at afklare de aktuelle ønsker, og med øje for de forestående budgetforhandlinger, fremlægges her en sag om prioritering af de indkomne ønsker.
Aktuelle ønsker til almene boliger
Forvaltningen har forsøgt at samle de aktuelle ønsker, der er til almennyttige boliger i Hedensted Kommune:
I alt udgør ønskerne udgifter til grundkapitalindskud på ca.:
- Brutto (eksklusiv indtægter fra jordhandler): 29,1 mio. kr.
- Netto (inklusiv indtægter ved jordhandler): 15,2 mio. kr.
Der kunne være andre steder, hvor der er ønsker om tæt/lav boligbyggeri, men hvor forvaltningen ikke er orienteret om udviklers ønske til støttet byggeri.
Hvis alle projekterne skal fremmes i nuværende form, er der et merbehov for finansiering på ca. 8,0 mio. kr. Alternativt kan projekterne spredes ud over overslagsårene, således at budgetsatte midler for 2024, 2025 og 2026 reserveres til nogle af projekterne. Endelig kan projekterne tilpasses i størrelse, så de svarer til den økonomi, der er til rådighed.
Prioriteringskriterier
Der er aktuelt ikke opstillet politiske prioriteringskriterier for midler til almennyttige boliger i Hedensted Kommune.
Udvalget for Vækst & Klima er gået i gang med at udarbejde en bosætningsstrategi, som muligvis vil kunne omsættes til prioriteringskriterier.
Der skal hvert år afholdes et dialogmøde mellem Kommunalbestyrelsen og de almennyttige boligselskaber. Dette møde kan bruges til at drøfte prioriteringskriterier. Dette møde er endnu ikke afholdt i 2022, men forventes afholdt i 4. kvartal 2022.
| at | prioritering af de indkomne ønsker til indskud til almennyttige boliger drøftes. |
| at | der træffes beslutning om hvilke projekter, der skal gives tilsagn om støtte til. |
| at | en eventuel støtte til almennyttige boliger finansieres via de i Budget 2022 afsatte midler til grundkapitalindskud til almennyttige boliger. |
Udvalget for Vækst & Klima anbefaler Kommunalbestyrelsen:
|
|
|
Udvalget for Vækst & Klima anbefaler, at finansieringen sker fra puljen fra byggemodning, som afsat i budget 2021. |