Kommunalbestyrelsen skal drøfte, om der skal igangsættes ny planlægning for et kommuneplantillæg til et område til sommerhuse ved As Vig.
Ingen bemærkninger
Hedensted Byråd vedtog kommuneplantillæg nr. 34 til Hedensted Kommuneplan 2017-2029 den 23. juni 2021.
Hedensted Kommune fik i forbindelse med Landsplandirektivet i 2019 udlagt to sommerhusområder ved henholdsvis As Vig nær Glud og Klakring ved Juelsminde.
I forbindelse med endelig vedtagelse af kommuneplantillæg nr. 34 blev udlægget af sommerhusområderne kommuneplanlagt. Se kortbilag 1.
Umiddelbart nord for områder ligger et større husdyrbrug, hvor der i forbindelse med udpegningen af sommerhusområderne til landsplandirektivet var en miljøgodkendelse til husdyr (malkekvæg), som afffødte en lugtgenezone på ca. 137 meter omkring husdyrbruget. Se kortbilag 2.
En lugtgenezone er et område omkring et husdyrbrug, hvor det må forventes, at der lugter. Jf. Planloven må der ikke lokalplanlægges for eksempelvis nye sommerhuse inden for en sådan lugtgenezone.
I samme periode, som kommuneplantillægget blev gennemført, blev Husdyrbekendtgørelsen ændret. Således blev den beregningsmodel, der tidligere blev anvendt til at beregne lugtzoneafstand, ændret.
Denne ændring afstedkom, at lugtgenezonen fra at have været ca. 137 meter i stedet blev ca. 650 meter. Se kortbilag 2. Dermed kan sommerhusområdet ikke realiseres i den udstrækning, som den gældende kommuneplanramme nr. 1.S.07 udlægger.
Husdyrbruget har ansøgt om en ny miljøgodkendelse jf. den gældende husdyrbekendtgørelsen. Dog kan kommunen ikke godkende deres ansøgning, da der ligger en gældende kommuneplanramme, som udlægger arealet umiddelbart syd for Gludvej til sommerhusområde.
For at sikre at husdyrbruget kan få en ny miljøgodkendelse, og at kommunen kan realisere den del af sommerhusområdet, som er mulig i forhold til lugtgenezonen, anbefaler forvaltningen, at der udarbejdes et nyt kommuneplantillæg, som justere udlægget af sommerhusområdet. Dette betyder, at sommerhusområdet afgrænses således, at det friholdes fra lugtgenezonen. Se foreløbigt forslag til ny afgræsning af sommerhusområdet på kortbilag 3. Den konkrete afgrænsning vil blive fastlagt i samarbejde med husdyrbrugets rådgiver.
Der skal, i forbindelse med udarbejdelse af et kommuneplantillæg for projektet, indkaldes til idéer og forslag, hvor borgerne kan komme med ønsker og bemærkninger til projektet.
Kommuneplantillæg udarbejdes efter Lov om Planlægning, LBK nr. 1157 af 1. juli 2020, § 23c
| at | der igangsættes ny planlægning for et kommuneplantillæg for et reduceret område til sommerhuse ved As Vig, sådan at husdyrbruget kan få ny miljøgodkendelse, og sommerhusområdet kan realiseres. |
| at | Udvalget for Vækst & Klima sikrer gennemførslen af plangrundlaget, såfremt der ikke indkommer væsentlige bemærkninger til kommuneplantillægget i forbindelse med den offentlige høring. |
Udvalget for Vækst og Klima anbefaler Kommunalbestyrelse at godkende forvaltningens indstilling.