Kommunalbestyrelsen skal beslutte, om Lokalplan 1178, Boligområde Fejring Enge i Hedensted, etape 2 skal vedtages endeligt.
Kommunalbestyrelsen skal samtidig tage stilling til de indkomne bemærkninger og ændringsforslag.
Ingen bemærkninger
28. august 2019: Byrådet godkendte, under punkt 18, helhedsplan for boligområdet Øst for Constantiavej og hovedprincipperne for udarbejdelse af planforslagene.
28. oktober 2021: Byrådet vedtog, under punkt 188, rammelokalplan for planområdet.
4. maj 2022: Udvalget for Teknik & Miljø godkendte, under punkt 73, hovedprincipperne for udarbejdelse af planforslaget. Udvalget anbefalede desuden, at følge forvaltningens indstilling om, at lokalplanområdet udvides, så matr. nr. 3c, Ll. Dalby By, Hedensted medtages i planlægningen som et åben-lav boligområde, vejbetjent gennem lokalplanområdet over matr. nr. 1a, Ll. Dalby By, Hedensted, og med grønne kiler omkring bebyggelsen.
29. juni 2022: Kommunalbestyrelsen vedtog, under punkt 124, forslaget.
Lokalplanen udarbejdes for at imødekomme behovet for åben-lav byggegrunde i Hedensted samt byggeudstillingen Hedensted Bygger 2023-24, og er igangsat på baggrund af en anmodning fra lodsejerne inden for lokalplanområdet.
Planlægningen understøtter samtidig ønsket om at sikre bosætningsmuligheder i kommunen, samt styrke den positive udvikling af Hedensted. Planlægningen er i overensstemmelse med den gældende kommuneplanramme 5.B.42.
Lokalplanområdet ligger naturskønt i den østlige del af Hedensted cirka 1,5 km fra Hedensted bymidte, hvor der blandt andet findes skole, station og indkøbsmuligheder. Lokalplanområdet omfatter et areal på cirka 12,8 hektar. Området anvendes i dag som landbrugsareal, men er en del af en større rammelokalplan for boligområdet Fejring Enge beliggende øst for Constantiavej.
Bebyggelsen er disponeret med udgangspunkt i den vedtagne helhedsplan for boligområdet Øst for Constantiavej, i dag kaldet Fejring Enge (bilag 2) . Lokalplanen skal muliggøre etablering af cirka 60 åben-lav parcelhusgrunde med en grundstørrelse på mellem 700 m² og 1.100 m² og en bebyggelsesprocent på 30.
Boligområdet får midlertidig vejadgang fra Constantiavej indtil ny vej øst om Hedensted er etableret, hvorefter adgang til lokalplanområdet sker herfra.
Forslag til lokalplan 1178 er i offentlig høring i perioden fra den 12. juli 2022 til den 30. august 2022.
Høringssvar
Der er i høringsperioden indkommet 6 bemærkninger og indsigelser til planforslaget.
Der er udarbejdet et notat over de enkelte bemærkninger og indsigelser (bilag 3). Som det fremgår af notatet drejer bemærkningerne og indsigelserne sig primært om,
Forvaltningen vurderer ikke, at høringssvarene giver anledning til administrativt at foreslå ændringer til planlægningen, da spørgsmålet om overordnet trafikafvikling allerede er behandlet med Lokalplan 1141.
Forvaltningen vil på baggrund af høringssvarene
Slutteligt vil forvaltningen foretage mindre redaktionelle tilretninger i lokalplanen.
Planen offentliggøres i henhold til planlovens §§ 30, 31.
| at | lokalplan 1178 vedtages endeligt uden ændringer |
| at | forvaltningen: |
Udvalget for Teknik & Miljø anbefaler Kommunalbestyrelsen at godkende forvaltningens indstilling.
Steen Christensen var ikke til stede under behandlingen af punktet.