Udvalget for Teknik & Udvikling bedes tage stilling til ansøgning om tilladelse til at opføre et udhus på 150 m², til erstatning for eksisterende udhus på 84 m², på ejendommen matrikel nr. 5f Remmerslund By, Hedensted, med adressen Spettrupvej 21, 8722 Hedensted.
Ingen bemærkninger
Der er søgt om tilladelse til at bygge et ny udhus på 150 m² på ejendommen til erstatning for eksisterende udhus på 84 m². Hermed bliver det samlede udhusareal på ejendommen på ca. 326 m².
Ejendommen har et areal på 11.745 m² og er ikke noteret med landbrugspligt. Der er jf. BBR registreret en bolig med et samlet boligareal på 147 m², 3 udhuse på henholdsvis 84 m² (erstattes af ansøgte), 36 m² og 140 m².
Ejendommen ligger i et område, der er i kommuneplan 2021 for Hedensted Kommune er udpeget som:
Ansøgte udhus respekterer vejbyggelinje og skal opføres med facader i hvide stålplader og tag i grå stålplader. Udhuset bliver ca. 6 meter i højden. På tagfladen, vendt mod syd, ønskes der solcelleanlæg, som placeres fladt på taget (kræver ikke landzone eller byggetilladelse). Mod det østlige skel, vil eksisterende beplantningsbælte blive bevaret.
Bygningen skal benyttes til hobbybrug/til veteran-traktorer med mere.
Et udhus, til privat brug, større end 50 m² kræver landzonetilladelse og ansøgning om udhuse på mere end samlet 250m2 forelægges udvalget jf. beslutning om administrationspraksis fra 2016 (se bilag 2)
Sagen har været i 14 dages partshøring og der er ikke modtaget bemærkninger til sagen.
Beslutningen meddeles ansøger
Lov om planlægning, (LBK nr. 1157 af 1. juli 2020) § 35, stk. 1.
| at | sagen drøftes |
At der meddeles landzonetilladelse med følgende begrundelse. At ejendommens nuværende udtryk ikke ændres væsentligt. Tilladelsen meddeles på følgende vilkår:
• At der skal være sadeltag på den nye bygning.