Byrådet skal tage stilling til ansøgning om tillægsbevilling til anlægsbevilling til byggemodning af Follerupgårdvej (Viborgvej 44), etape 2, omfattende 12 parceller planlagt i lokalplan 1088 og om
byggemodning af etape 2 skal udføres samtidig med etape 1.
Der søges tillægsbevilling til anlægsbevilling på 5,85 mio. kr.
Udgiften foreslås finansieret med 5,85 mio. kr. fra forventet grundsalg, hvortil der ligeledes skal søges tillægsbevilling til anlægsbevilling.
Økonomi har ikke yderligere bemærkninger til de økonomiske aspekter.
Byrådet godkendte på møde den 30. oktober 2019, pkt. 157, anlægsbevilling til etape 1 ved Viborgvej 44, Tørring på 4,0 mio. kr, med forventet byggemodning af 6 parceller. Ligeledes blev anlægsbevilling til regnvandsbassin for hele området godkendt.
Udbuddet af kommunale byggegrunde i Tørring ønskes suppleret med udstykning af etape 2 ved Viborgvej 44. Det vurderes, at det vil være hensigtsmæssigt at byggemodne etape 1 og 2 samtidigt, idet:
Byggemodning af etape 1 og 2 forventes anlagt med 18 boligparceller på 1000 - 1350 m2 som vist på illustrationsplanen, bilag 2.
Etape 2 anlægges med 60 meter stamvej og 490 meter boligvej.
Bælte med beplantning mod Brædstrupvej ønskes beplantet samtidig med byggemodningen af de 2 etaper for at gøre området mere attraktivt.
Der skal gennemføres en arkæologisk forundersøgelse af arealet.
Projektering og myndighedsgodkendelser vurderes at tage 2 måneder, anlægsarbejdet ventes at starte i juni måned og salg af grunde forventes i gang omkring oktober måned.
Overslagsmæssigt er udgifterne til byggemodningen af etape 2 og beplantningsbælte vurderet således:
Anlægudgift til byggemodning 4,5 mio. kr.
Udgift til forsyningsselskabe 1,35 mio. kr.
I alt ekslusiv moms 5,85 mio. kr.
Anlægsudgifterne pr. byggegrund ved anlæg af 18 grunde er 0,57 mio. Ved byggemodning af etape 1 med 6 byggegrunde alene, vil byggemodningsudgiften pr. grund på etape 1 blive 0,72 mio.
For at holde byggemodningen præsentabel i salgsperioden er der yderligere til etape 2, indtil overdragelse til grundejerforening, afsat 60.000 til planering og græs såning samt græsklipning i ca. 5 år.
| at | der meddeles tillægsbevilling til anlægsbevilling til såvel udgifter som indtægter |
| at | finansiering sker som beskrevet under Økonomi |
| at | byggemodning af etape 2 udføres samtidig med etape 1. |
Anbefales godkendt