Udvalget for Teknik skal beslutte, om der kan ydes 100% i nedrivningsstøtte til ejendommen Klejsgårdvej 2, Klejs, 7130 Juelsminde
Udgifterne til nedrivningen vurderes ligge på omkring 150.000 kr. Udgifterne dækkes med 80% statsrefusion for nedrivninger foretaget i 2021, og resten - 20% - afholdes inden for eksisterende budget; "Nedrivningspuljen 2018 - 2022".
Byrådet har den 27. oktober 2021, sag nr. 185, godkendt, at der i særlige tilfælde gives 100% støtte til privat nedrivning af sundhedsfarlige boliger. Det enkelte tilfælde skal dog forelægges udvalget til godkendelse.
Klejsgårdvej 2 er sat til salg for 325.000 kr med følgende bemærkning: "Stor grund med skøn beliggenhed og havkig - til nedrivning". Se i øvrigt vedhæftede salgsopstilling.
Der er tale om en bolig, der er skæmmende for lokalsamfundet. Boligen er opført i 1908 og centralt beliggende i Klejs.
Ved fremvisningen af boligen blev det vurderet, at ophold og beboelse i boligen kan være forbundet med risiko for sundhedsfare. Det ses, at der er utætheder i tagdækningen, skimmesvampebevoksninger på vægge, gnavehuller fra rotter/mus i gulvet. Husets stand fremstår utidssvarende og nedslidt. Det kunne konstateres, at boligen er egnet til nedrivning. Se i øvrigt vedhæftede fotos.
Administrationen har derfor henvendt sig til ejeren med et alternativ til opkøb og oplyst om muligheden for at søge om nedrivningstilskud på 100%. Ejer/sælger vil gerne benytte sig af mulighed for at søge om tilskuddet, men vil forholde sig muligheden for at "takke nej". Ejendomsmægleren oplyser, at en nedrivning ikke ville øge værdien af grunden/boligen, da en grund i dette område ikke kan koste mere, end den allerede er udbudt til.
For at sikre at huset ikke falder i de forkerte hænder og bliver brugt til privat udlejning, foreslår administrationen, at det sikres, at huset fjerens, så det ikke giver nuværende eller kommende ejer mulighed for at leje huset ud til eventuelt socialt dårligt stillede familier.
Beslutningen meddeles nuværende ejer
Bekendtgørelse af lov om byfornyelse og udvikling af byer, LBK nr. 794 af 27. april 2021, kap. 3 og 4
at der gives tilsagn om 100% tilskud til privat nedrivning af ejendommen Klejsgårdvej 2, Klejs
Indstilling godkendt