Udvalget for Teknik bedes tage stilling til ansøgning om dispensation fra lokalplan 01.C2.01 til at anvende en sort betontagsten på et nyt enfamiliehus på ejendommen Strandvejen 8, 7130 Juelsminde.
Ingen bemærkninger
Ejeren af ejendommen Strandvejen 8, 7130 Juelsminde har søgt om dispensation fra lokalplan 01.C2.01, § 8, stk. 3 til at anvende en sort tegltagsten (Nibra H14, glanstrin 30) på et nyt enfamiliehus, der opføres på ejendommen. Der er givet byggetilladelse til enfamiliehuset med tilhørende garage. Byggetilladelsen er givet ud fra, at der anvendes rødt vingetegl som tagmateriale på enfamiliehuset og sort tagpap på garagen, men ejer ønskede at få en afgørelse på en ansøgning om dispensation til at anvende en sort tegltagsten på begge bygninger. Ejer begrunder sin ansøgning om dispensation med, at et sort tegltag vil passe mere harmonisk til valget af mursten. Derudover begrundes ansøgningen med, at der i nærområdet er en varierende grad af tagmaterialer, herunder både røde og sorte beton- og tegltagsten, samt zink og tagpap tage.
Det er administrationens vurdering, at det vil være en væsentlig afvigelse at give dispensation til et sort tag (se bilag for uddybende beskrivelse). Juelsminde bymidte og særligt området omkring havnen, består overvejende af bygninger med rødt tag. De røde tage bidrager med en særlig dansk bygningskultur i Juelsminde, til gavn for byens attraktivitet, autentisitet og turisme, som det ligeledes ses i andre feriebyer som eksempelvis Skagen, Kerteminde og Bogense.
Ejendommen er omfattet af lokalplan 01.C2.01, hvor der har været en tydelig hensigt med at boligerne i første række til vandet, skal have rødt tag, for at skabe en arkitektonisk helhed og sammenhæng. De røde tage er med til at forstærke den maritime atmosfære samt kystbilledet af Juelsminde, særligt når byens tage opleves fra havsiden. Ejendommen har mørkt tag i dag, og er en af de sidste bygninger inden for lokalplanen, der ikke har rødt tag. Administrationen opfordrer til, at der generelt bør gøres en indsats for at fastholde og fremme de røde tage i Juelsminde, hvor det er muligt.
At beslutningen meddeles ansøger
Lokalplan nr. 01.C2.01, § 8, stk. 3 og Lov om planlægning, LBK nr. 287 af 16. april 2018.
| at | der meddeles afslag |
Indstilling godkendes.
Der meddeles afslag.