Udvalget for Teknik bedes tage stilling til ansøgning om dispensation fra lokalplan nr. 54 til opførelse af fire carporte, Rousthøjs Allé 2P, 7130 Juelsminde.
Ingen bemærkninger
Ejerne af ejendommen Rousthøjs Allé 2P, 7130 Juelsminde har søgt om dispensation fra lokalplan nr. 54 til opførelse af fire åbne carporte i galvansieret stål og buet tag i grå/klare pvc tagplader.
Lokalplan nr. 54 omfatter fire matrikler, beliggende Rousthøjs Allé 2A, 2B og 2P samt Odelsgade 1.
Lokalplanen foreskriver, at facader på ny bebyggelse skal udføres i røde eller rødtonede teglsten og at tage skal udføres som symmetrisk saddeltag og beklædes med røde teglsten. Carporte kan udføres med ydervægge af træ i jordfarverne.
Lokalplanen foreskriver, at bebyggelsen skal placeres efter princippet som vist på kortbilag 4, hvor mulige fremtidige carporte er vist mod syd vest på matriklen.
Ansøger begrunder ansøgningen med, at carportene er så lidt fremtrædene som muligt og tager mindst mulig udsigt fra de bagvedliggende lejligheder. Med placeringen i det sydvestlige hjørne af matriklen opføres carportene ikke i nærheden af den eksisterende bebyggelse og behøver derfor ikke at skulle opføres i samme matrialer, som den eksisterende bebyggelse.
Hvis der bygges, som lokalplanen foreskriver, bliver byggeriet alt for markant.
Det er lokalplanens formål at sikre, at bebyggelsen tilpasses et attrativt havnemiljø. Den samlede bebyggelse skal fremtræde som en helhed og være ensartet med hensyn til arkitektur, farver og materialer.
Det er administrationens vurdering, at ejendommens udseende og karakter ændres væsentligt i forhold til det, der tilstræbes for ejendommen; at bebyggelsen skal være ensartet med hensyn til arkitektur, farver og materialer.
Beslutning meddeles ansøger
Lokalplan nr. 54 §10 og Lov om planlægning, LBK nr. 287 af 16. april 2018.
| at | der meddeles afslag |
Ansøgning imødekommes