Udvalget for Teknik bedes tage stilling til ansøgning om opførelse af hal til vognmandsvirksomhed på Hornsyld Industrivej 2, 8783 Hornsyld (Bilag 1: Oversigtskort).
Ingen bemærkninger
I forbindelse med køb af ejendommen ønsker køber at etablere sin vognmandsvirksomhed på adressen og dertil bygge en stålhal på ca. 300 m² (Bilag 2: Indstillingsnotat). Hallen skal benyttes til opbevaring af diverse/parkering af lastbiler. Der er i alt 3 lastbiler tilknyttet virksomheden, men ikke alle 3 er på ejendommen til hverdag (Bilag 3: Ansøgning). Ejendommen ligger i landzone og grænser op til kommuneplanramme nr. 3.E.14 for et erhvervsområde nord for Hornsyld Industrivej, Hornsyld (Bilag 4: Kommuneplanrammer).
Administrationen kan meddele landzonetilladelse til etablering af en vognmandsvirksomhed i landzone baseret på en konkret afvejning af, om tilladelsen vil være forenelig med forskellige interesser inden for planlovens rammer, herunder fx hensyn til at undgå spredt bebyggelse, nabohensyn, hensyn til landskab og udnyttelse af eksisterende infrastruktur. Uden for landsbyer og særligt lige uden for kommuneplanlagte områder er praksis restriktiv, og der gives normalt afslag til nye boliger eller erhvervsbygninger. Det gælder således bl.a. i tilfælde, hvor der ønskes opført byggeri umiddelbart uden for afgrænsningen i forlængelse af eksisterende bebyggelse. Synspunktet er, at selvom en enkelt bygning ikke gør så meget, vil det være et skridt mod en videre, gradvis og ukontrolleret udbygning af området – hvilket ikke bør ske uden en forudgående planlægning, hvor alle beboere i området inddrages i overvejelserne om områdets udvikling.
At beslutningen meddeles til ansøger
Lov om planlægning, LBK nr. 287 af 16/04/2018, § 35, stk. 1
| at | der meddeles landzonetilladelse til indretning af vognmandsvirksomhed og ny hal til erhvervet. |
Godkendes