Byrådet skal beslutte om forslag til lokalplan 1130 for erhverv ved Vejlevej i Stouby, med tilhørende kommuneplantillæg nr. 11, skal sendes i høring. Samtidigt skal byrådet godkende, at der ikke skal gennemføres en miljøvurdering af planforslagene.
Ingen bemærkninger
Lokalplanforslaget med tilhørende kommuneplantillæg og miljøscreening er udarbejdet på baggrund af et ønske om etablering af et autoværksted på ejendommen omfattet af lokalplanen.
Lokalplan nr. 1130 udlægger området til erhvervsformål og giver mulighed for etablering af et autoværksted.
Lokalplanen har til formål at fastlægge områdets anvendelse til erhverv i form af lettere industri, håndværks- og værkstedsvirksomheder og lignende. Lokalplanen skal samtidig sikre, at omkringliggende boligområder ikke påvirkes negativt af erhvervsområdet.
Der er i forbindelse med lokalplanen udarbejdet en støjredegørelse i henhold til planlovens § 15a, så det sikres at boliger omkring lokalplanområdet ikke belastes med støj. Redegørelsen har påvist at miljøstyrelsens vejledende støjgrænser, uden nogen form for støjdæmpende foranstaltninger, vil være overholdt i skel til boligområder. På den baggrund er der ikke stillet krav om støjdæmpende foranstaltninger i lokalplanen.
Forslaget til lokalplanen kan ses her:
http://hedensted.viewer.dkplan.niras.dk/dkplan/dkplan.aspx?lokalplanId=490
I Hedensted Kommuneplan 2017 – 2029 er lokalplanområdet omfattet af rammeområde 3.B.03 Gammel Stouby, der udlægger arealet til boligområde. Lokalplan nr. 1130 er ikke i overensstemmelse med anvendelsen til bolig, og der er derfor udarbejdet kommuneplantillæg nr. 11, som udvider det eksisterende erhvervsrammeområde i kommuneplanen, 3.E.04 Stouby Kirkevej – Kurvefort, til også at omfatte lokalplanområdet.
Rammeområde 3.E.04 Stouby Kirkevej – Kurvefort er udlagt til erhvervsområde, lettere industri, med et maksimalt etageantal på 2 etager, en maksimal bygningshøjde på 12 meter og en maksimal bebyggelsesprocent på 50.
Forslaget til kommuneplantillægget kan ses her:
https://hedensted.viewer.dkplan.niras.dk/plan/9#/9990
Screening for miljøvurdering
Der er foretaget en screening efter Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter, hvor det er vurderet, at planlægningen ikke giver anledning til væsentlige miljøpåvirkninger.
På grundlag af udkast til miljøscreeningen har andre berørte myndigheder i perioden fra den 8. til den 22. januar 2019 haft den lovpligtige mulighed for at kommentere kommunens forventede afgørelse om ikke at gennemføre en miljøvurdering af planforslagene. Der er ikke indkommet høringssvar, som giver anledning til at gennemføre en miljøvurdering.
Derfor udarbejdes der ikke en miljøvurdering.
Delegation af beslutningskompetencen
Det anbefales, at beslutningskompetencen til den endelige vedtagelse af lokalplanen uddelegeres til Udvalget for Teknik.
Planforslagene offentliggøres i henhold til planlovens § 24-26. Afgørelsen om at der ikke skal udarbejdes en miljøvurdering offentliggøres samtidigt.
Høringsperioden for planforslagene sættes til 4 uger, idet der er tale om en mindre lokalplan samt en mindre ændring i kommuneplanens rammeafgrænsning.
| at | forslag til lokalplan 1130 fremlægges i 4 ugers offentlig høring, |
| at | forslag til kommuneplantillæg nr. 11 fremlægges i 4 ugers offentlig høring, |
| at | afgørelsen om ikke at udarbejde en miljøvurdering af planforslagene offentliggøres samtidig. |
| at | beslutningskompetencen til den endelige vedtagelse af lokalplanen uddelegeres til Udvalget for Teknik. |
Indstilling godkendt.