Ansøger ønsker på adressen Hauløkke 11 at opføre et sommerhus i mursten, hvilket modstrider privat tinglyst deklaration. Ansøgeren ønsker endvidere andet farvevalg på dele af bygningen.
Ingen bemærkninger
Hedensted Kommune, Bygge- og Erhvervsservice har den 1. maj 2016 modtaget en ansøgning om opførelse af
sommerhus med materialevalg, som er delvis mørke mursten i gavle, og resten er sort træbeklædning samt farvevalg af
vinduer i hvide, som modstrider tinglyst deklaration dateret 10. januar 1963 for ejendommen matr.nr. 7t Kirkholm by, As
beliggende Hauløkke 11, 7130 Juelsminde.
I tinglyst deklaration står følgende: (se bilag Deklaration 10. jan 1963 - reference 4)
”At bygningerne skal opføres af træ og i mørke farver med mørkt tag, og at bygningstegninger og bygningens placering på
grunden skal godkendes af fredningsnævnet for Vejle amt…”
24. maj 2016: Der er foretaget partshøringen, hvor der er gjort opmærksom på, at hvis der bliver meddelt en godkendelse, vil dette danne præcedens for området - se bilag Partshøring og Bilag til partshøring - reference 2 og 3.
12. juni 2016: Partshøringen er afsluttet, og der er lavet en sammenfatning af bemærkninger til partshøringen - Se bilag Sammenfatning af partshøring vedr. tinglyst deklaration - reference 1
Der er partshørt 14 ejendomme udover Hauløkke 11, 7130 Juelsminde. Det samlede resultat på bemærkningerne er der meget utilfredshed med, at der bliver anvendt mursten. Tinglysningen skal overholdes, og dermed skal sommerhuset opføres i træbeklædning. Der er mange, der skriver det samme, og der har været telefoniske henvendelser med hensyn til indsigelse af materialevalget mursten, da dette vil ødelægge sommerhusområdets udtryk som helhed, hvor alle huse har træbeklædning.
Fredningsnævnet har tidligere meddelt en godkendelse for hvide vinduer/døre.
11. juli 2016: Der er taget billeder fra området, hvor alle sommerhuse, carporte/udhuse mm. er i træbeklædning. Området er et lille område, som bærer præg af typisk sommerhusstil med træbeklædning, hvor sommerhusene ligger ud mod deres egen vej. Det ansøgte byggeri vil ændre områdets karakter som helhed og være med til at få områdets specielle karakter af sommerhuse i træbeklædning ødelagt ved anvendelse af mursten som ydervægsbeklædning - Se bilag Billeder fra Hauløkke området og oversigtskort for Hauløkke området - reference 5 og 6.
Der er fra de øvrige lodsejere ønske om at den tinglyste deklaration fastholdes med hensyn til materialevalg.
Administrationen foreslår at farvevalget af hvide vinduer/døre og stern godkendes.
Udvalget skal træffe den endelige afgørelse i forhold til den privat tinglyste deklaration med hensyn til materialevalg og farver.
Tinglyst deklaration af 10. januar 1963. (Hedensted Kommune er påtaleberettiget på vegne af daværende As-Klakring Sogneråd)
at | der meddeles afslag til at anvende mursten i byggeriet |
at | der meddeles tilladelse til hvide vinduer, døre og stern. |
Indstilling godkendt.