Udvalget for Teknik bedes tage stilling til ansøgning om landzonetilladelse til udhus på Brandstupvej 10, 7130 Juelsminde (Bilag 1).
Ingen bemærkninger
Hedensted Kommune har modtaget ansøgning om landzonetilladelse til lade/udhus på 96 m². Facader beklædes med mørkegrønne stålplader og sort ståltag (Bilag 2).
På ejendommen er der i dag ifølge BBR en bolig fra 1925 på 177 m² og et samlet udhusareal på 239 m². Med det ansøgte udhus vil der fremover være et samlet udhusareal på 335 m². Der er 2 ha jord til ejendommen, og der er ikke landbrugspligt.
Ejendommen er beliggende inden for skovbyggelinje (Bilag 3). Her gælder naturbeskyttelseslovens § 17, stk. 1, hvilket betyder, at der ikke må placeres campingvogne og lignende inden for en afstand af 300 m fra skoven. Forbuddet gælder ikke for bebyggelse i landzone, hvortil der meddeles landzonetilladelse.
Området, hvor udhuset ønskes placeret, er også udpeget som lavbundsareal, økologisk forbindelseslinje samt støjbelastet areal i Hedensted Kommuneplan 2013-2025.
Det ansøgte har været sendt i partshøring efter forvaltningslovens § 19, stk. 1. i perioden fra 4. juli til 25. juli 2017. Kommunen ikke modtaget bemærkninger til sagen i høringsperioden.
Jf. 'Nyt administrationsgrundlag for udhuse' vedtaget af Udvalget for Teknik på udvalgsmøde den 8. november 2016 skal sager med et samlet udhusareal på mere end 250 m2 foreligges udvalget. I nærværende sag søges om 335 m² garage/udhusareal.
Beslutningen meddeles ejer
Lov om planlægning, LBK nr. 1529 af 23. november 2015, § 35
| at | sagen drøftes |
Godkendes.