Opstarten af planlægningen for Hedensted Bymidte drøftes.
Ingen bemærkninger.
I 2005 udarbejdede tidligere Hedensted Kommune en helhedsplan for Hedensted Bymidte, der beskrev det daværende byråds ønsker for bymidten. I 2011 besluttede Byrådet, at der er brug for en ny planlægning af bymidten. Der er i 2013 udarbejdet en Bymidteplan for Hedensted, som er et idékatalog til fremtidens Hedensted Bymidte, hvor der sættes rammen for fremtidig byudvikling, byomdannelse, organisering eller andre aktiviteter i byen. Arbejdet med Bymidteplanen har involveret Hedensted Handelsforening, byens borgere, en følgegruppe samt repræsentanter fra Ungerådet.
Konceptet for Bymidteplanen er let tilgængelighed: "Nem og praktisk ankomst til Hedensted Bymidte, parkering, handel, ophold og afrejse." Der fokuseres på at skabe interessante og aktive byrum.
I 2013 henvendte Thorntoft & Mortensen A/S sig til Hedensted Kommune med et forslag til "ny bebyggelse og nye byrum" udarbejdet af RUM arkitekter. Forslaget spillede som udgangspunkt fint sammen med Hedensted Bymidteplan 2013. Bygherren ville, efter en dialog med Hedensted Kommune, udarbejde en skitse, som kan danne grundlag for en principgodkendelse af en lokalplan for området. Kommunerne har i mellemtiden erhvervet ejendommen "trykkerrikarréen".
I december 2015 har administrationen haft en dialog omkring projektet og disponeringen af området, hvor den eksisterende bebyggelse fjernes, og der etableres boliger, dagligvarebutik og sognegård.
RUM-arkitekter skitserer på et forslag, hvor boligerne er i 3-4 etager bl.a. oven på butiksarealet. Bygningernes placering samt facader skal være imødekommende og bidrage til bylivet i bymidten. Der anlægges p-arealer og pladser/bylommer, som bidrager til flowet og et aktivt byliv. Syd for bebyggelsen etableres vareindlevering. Der skal tages højde for støj og vibrationer fra jernbanen og den tunge trafik i projektet.
Det er forudsætning for projektets gennemførelse, at Østerbrogade forlænges til forpladsen ved stationen. Biltrafikken ledes udenom torvet, via en ny vej langs jernbanen i forlængelse af Østerbrogade. Desuden skal der påregnes omlægning af Østerbrogades tilslutning til rundkørslen, så trafikken fra rundkørslen ledes naturligt ind i Østerbrogade (Kommunal opgave uden for lokalplanområdet). I lokalplanen skal der tages hensyn til bearbejdelsen af tunnelen under jernbanen. Der skal ligeledes være gode sikre forbindelser for de bløde trafikanter. Der skal ligeledes sikres, at den nuværende adgang til stationen ikke må lukkes, før den nye vej åbnes. Lokalplanområdet er i dag omfattet af kommuneplanramme 5.C.02 Centerområde i Hedensted, som tillader en etagehøjde på 3 etager. Der skal i forbindelse med lokalplanarbejdet udarbejdes et kommuneplantillæg.
Resultatet af denne drøftelse vil indgå i det fremtidige projekt.
Lokalplan udarbejdes efter Lov om planlægning, LBK nr. 587 af 27/5/2013, § 13 stk. 2
Kommuneplantillæg udarbejdes efter Lov om planlægning, LBK nr. 587 af 27/5/2013, § 23 c.
| at | udarbejdelsen af planlægningen drøftes og opstartes efter ovenstående beskrivelse. |
Der arbejdes videre med planerne med henblik på at udarbejde et forslag til lokalplan for området.