Udvalget for Teknik skal tage stilling til hovedprincipper for udarbejdelse af lokalplan 1095 for boligudstykning vest for Constantiavej i Hedensted.
Ingen bemærkninger.
Landinspektør Svend Smedegaard har på vegne af ejer af ejendommen matr. Nr. 5a Ll. Dalby, Hedensted, Constantiavej, anmodet om principiel godkendelse af, at der udarbejdes en lokalplan for det på bilag 1 markerede område.
Lokalplanområdet er det sidste areal langs Constantiavejs vestre side, der bliver lokalplanlagt/bebygget. Det har været dyrket landbrugsjord. En del af lokalplanområdet er et § 3 beskyttet engareal, der strækker sig på begge sider af Torup bæk, arealet er indhegnet og afgræsset af køer.
Den del af lokalplanområdet der kan bebygges falder fra Constantiavej ca 4 meter mod engområdet. Den øverste ca. ¾ er ganske jævn.
Lokalplanens formål er at give mulighed for opførelse af 15 boliger på arealet samt tilhørende rekreative arealer. Grundstørrelserne vil være 900 – 1100 m2.
Lokalplan 1095 udfylder det sidste areal på Constantiavejs vestre side, lokalplanen bliver af tilsvarende størrelse og karakter som de omkringliggende lokalplaner. Derfor anses det, at kommunikation og borgerdeltagelse vil være fyldestgørende ved den lovmæssige 8 ugers høring efter vedtagelse af lokalplanforslaget.
Beslutningen meddeles ansøgeren.
Lov om planlægning § 13 stk. 2, jf. lovbekendtgørelse nr. 587 af 27. maj 2013.
• At der udarbejdes forslag til lokalplan 1095 efter retningslinjerne i indstillingsnotatet.
Godkendes.