Der skal tages stilling til ansøgning om anlægsbevilling i 2017 til projektering og anlæg af byggemodning af Skovloddet i Aale omfattende 5 parceller i skovlignende fællesparcel.
Anlægsbevillingen på 2,45 mio. kr. foreslås finansieret af pulje afsat til byggemodning på investeringsoversigten med 2,20 mio.kr. samt en indtægt fra Hedensted Spildevand på 0,25 mio. kr. for kloakanlægget.
Økonomi har ikke yderligere bemærkninger til de økonomiske aspekter.
Der skal udstykkes 5 boligparceller og tilhørende fællesareal for de 5 boliger. Hver parcel er på ca. 1.380 m2. Det omgivende fællesareal skal tilplantes og på sigt fremstå som skov med mindre lysninger. Der vil være indkørsel til Skovloddet fra Raskvej. Vejadgangen anlægges med grus eller græsarmering. Der etableres endvidere en stiforbindelse, der kobler sig på de eksisterende stier i landsbyen. Stiforbindelsen kan bruges af Aales borgere og brugere.
Udstykningen etableres i øvrigt i henhold til landzonetilladelse af den 5. oktober 2016, der er vedlagt, her er også vist en skitse af bebyggelsen.
Der er indregnet omkostning til arkæologisk forundersøgelse (50.000 kr.) samt beplantning af fællesarealer (650.000 kr.) i anlægsregnskabet.
Projektering og myndighedsgodkendelser vurderes at tage 2-3 måneder, og anlægsarbejdet forventes igangsat april-maj 2017. Salg af grunde kan udbydes samtidigt.
Overslagsmæssigt er udgifterne til byggemodningen vurderet således:
Anlægsudgift til byggemodning | 1.700.000 kr. |
|
|
|
Udgift til forsyningsselskaber (el og vand) | 500.000 kr. |
|
|
|
Anlægsudgift til kloakanlægget | 250.000 kr. |
|
|
|
I alt eksklusiv moms | 2.450.000 kr. |
|
|
|
Hedensted Spildevand meddeles, at byggemodningen igangsættes.
at der meddeles anlægsbevilling |
at finansiering sker som beskrevet under Økonomi |
Anbefales godkendt.