Udvalget for Teknik bedes tage stilling til ansøgning om landzonetilladelse til 447 m² spejderhytte på adressen Kollen 17, Nr. Aldum, 8721 Hedensted.
Ingen bemærkninger
I oktober 2016 er der ansøgt om tilladelse til opførelse af en 447 m² stor spejderhytte som erstatning for eksisterende spejderhytte på ejendommen matr. nr. 6C Nr. Aldum Kolle, Urlev beliggende Kollen 17, Nr. Aldum, 8721 Hedensted (Bilag 1).
De 447 m2 fordeles på 275 m2 i stueetagen og 172 m2 på 1. sal (Bilag 3). Bygningen ønskes 8,80 m høj. Facade og tag opføres i tækkespån med ensartet udtryk. Hytten placeres vest for den eksisterende spejderhytte, som vil blive nedrevet umiddelbart efter den nye hytte er opført. Den eksisterende spejderhytte er bygget i 1920 og har et samlet areal på 263 m² jf. BBR. Ejendommen er beliggende i landzone (Bilag 2).
Sagen har været i nabohøring i perioden fra 19. december 2016 til 2. januar 2017, og i høringsperioden har kommunen modtaget 5 bemærkninger til sagen (Bilag 2 og 4).
De indkomne bemærkninger har været sendt til ansøger i partshøring jf. forvaltningslovens § 19 (Bilag 5 og 6).
Administrationen vurderer, at der kan meddeles tilladelse til en ny spejderhytte som erstatning for eksisterende, idet bygninger til organiseret friluftsliv er hjemmehørende i landzone. Administrationen anbefaler dialog mellem parterne for fremtidige ønsket brug af spejderhytten forud for en eventuel landzonetilladelse. Der kan meddeles tilladelse til en spejderhytte til brug for spejdere og andre, tilsvarende natur- og friluftsorganisationer og af institutioner såsom lejrskoler og skovbørnehaver med samme behov for at være i sådanne omgivelser og udføre tilsvarende aktiviteter. For at tilgodese nabobemærkningerne kan der eventuelt stilles vilkår i landzonetilladelsen for anvendelsesformål, så hytten fremadrettet ikke fungerer som forsamlingshus, men som spejderhytte.
Endvidere kan Hedensted Kommune være behjælpelig med et henvisningsskilt fra vejen Markdalen til Kollen, så primær trafik til og fra spejderhytten ikke vil køre forbi naboejendommene.
Beslutningen meddeles ansøger
Lov om planlægning, LBK nr. 1529 af 23. november 2015, kap. 7, § 35
| at | der indledes dialog med ansøger og naboer |
Indstilling godkendes. Sagen genoptages herefter.