Udvalget for Teknik skal træffe beslutning om fastlæggelse af en ny praksis for afgørelser vedrørende kote for terrænregulering og kote for overkant sokkel ved opførelse af ny bebyggelse uden for diget på Bjørnsknude.
Ingen bemærkninger
Udvalget har med udgangspunkt i en konkret sag skulle tage stilling til principper for klimasikring af området uden for diget på Bjørnsknude. Udvalget for Teknik traf den 2. februar 2016 afgørelse om, at der på Bjørnsknudevej 65, 7130 Juelsminde, kunne forventes en dispensation til, at det ansøgte byggeri kunne placeres i kote 1,50 og med en maksimal bygningshøjde på 5,0 m. Der blev endvidere truffet beslutning om påbegyndelse af lokalplanproces for området.
Da der endnu ikke er igangsat en lokalplanproces, og der er stigende antal ansøgninger om byggetilladelse i området, mangler administrationen fortsat principper for sagsbehandlingen.
Der er stadig en stigende risiko for oversvømmelser langs de danske kyster med skader på bygninger og indbo til følge. En del af Bjørnsknude er ikke sikret med dige. På baggrund af dette er der i byggesager uden for diget en stigende efterspørgsel på muligheden for at hæve terrænet og sokkelkote ved opførelse af nybyggeri.
For at afhjælpe risiko for skader påført byggeri og indbo som følge af oversvømmelser, foreslår administrationen, at der i området uden for diget på Bjørnsknude tillades terrænregulering max. til kote 1.50 og sokkelkote max. til kote 2.00. Terrænregulering skal dog til enhver tid bero på en konkret vurdering i den enkelte sag i forhold til terræn på de omkringliggende grunde. Der foretages partshøring i hver enkelt sag. Såfremt der modtages bemærkninger i forbindelse med en partshøring, præsenteres sagen for udvalget.
| at | der tillades terrænregulering til max. kote 1.50 DVR90 |
| at | der tillades sokkelkote i max. kote 2.00 DVR90 |
Godkendes.
Fraværende: Jeppe Mouritsen