Udvalget for Teknik skal tage stilling til ansøgningen om landzonetilladelse til en tilbygning til eksisterende udhus på 35 m2.
Ingen bemærkninger.
Der ansøges om landzonetilladelse til eksisterende udhustilbygning på 35 m2 på matr. nr. 2c Gammel Sole By, Ø. Snede med adressen Kærvej 21, 8722 Hedensted. Ejendommen ligger i landzone. Se Bilag 1.
Tilbygningen består af et skur på 20 m2 og en overdækning på 15 m2, og blev opført i 2010. Tilbygningen er opført i træ med tagpap på taget. Se bilag 3. Med den ansøgte tilbygning vil det samlede udhusareal blive 147 m2.
Ejendommen ligger inden for landsbyafgrænsningen 5.L.01 for Gl. Sole i et kulturmiljø, se bilag 2.
Beslutningen meddeles ansøger.
Lov om planlægning, lovbekendtgørelse nr. 587 af 27. maj 2013, § 35, stk. 1.
I landzonesager er Natur- og Miljøklagenævnet (NMKN) 2. instans. Det betyder, at NMKN i landzonesager udsteder landzonetilladelser eller afslag i forbindelse med stillingtagen til landzoneklagesagerne. Det følger af forvaltningsretten, at 1. instansmyndigheden ikke må træffe afgørelser, der er i strid med 2. instansens praksis.
Det følger af NMKN's praksis, at der ikke gives tilladelse til udhusbygninger på 100 m² og derover, med mindre der foreligger helt særlige omstændigheder. Eksisterende udhusbe-byggelse på ejendommen fratrækkes de 100 m².
Jf. beslutning på Teknik- og Miljøudvalget den 2. december 2013 skal ansøgninger, der går ud over dette behandles i Udvalget for Teknik.
Godkendes, idet tilbygningen er af begrænset størrelse og ikke skønnes at påvirke landsbysamfundet