Udvalget for Teknik skal tage stilling til afgørelse af landzonesag til opstilling af 1 stk. husstandsvindmølle med en højde på 24,7 m placeres i umiddelbar tilknytning til eksisterende bebyggelse.
Ingen bemærkninger
Ejendommen ligger i landzone. Der må generelt ikke foretages udstykning, opføres ny bebyggelse eller ske ændring i anvendelsen af bestående bebyggelse og ubebyggede arealer i landzone uden tilladelse fra landzonemyndigheden.
Ejendommen er beliggende på matrikel nr. 13b Honum By, Hvirring, matrikel nr. 14 Honum By, Hvirring, matrikel nr. 27 Honum By, Hvirring, matrikel nr. 3b Honumskov, Hvirring og matrikel nr. 6e Honumskov, Hvirring med adressen Skovhusvej 25, Rask Mølle, se bilag 1.
Ejendommen har et samlet areal på 1,69 hektar og er omfattet af landbrugspligt. På ejendommen er der jf. Bolig- og Bygningsregister en bolig på 293 m2 og udbygninger på samlet 763 m2.
Der er søgt om landzonetilladelse til at opstille en husstandsvindmølle. Den ansøgte husstandsvindmøllen er af model Gaia-Wind 133 – 10kW med en total højde på 24,7 meter. Husstandsvindmøllen har gittermast og placeres i tilknytning til ejendommens bebyggelse med en afstand på 13 m, se bilag 2.
Ejendommen er omgivet af dyrkede marker og spredte gårdbebyggelser. Forvaltningen vurderer, at opstilling af vindmøllen af den ansøgte højde ikke vil påvirke det omkringliggende landskab i væsentlig omfang, da møllen placeres i tilknytning til eksisterende bebyggelse og inden for eksisterende haveafgrænsning.
Ejendommen er beliggende i et område, som er udpeget som særligt værdifuldt landbrugsområde udpeget i Hedensted Kommuneplan 2013-2025. Det ansøgte vurderes til at være i overensstemmelse med kommuneplanenes retningslinjer.
I henhold til gældende lovgivning kan mindre vindmøller med en totalhøjde på op til 25 m, benævnt som husstandsmøller, opstilles uden planlægning, hvis de opstilles i umiddelbar tilknytning til eksisterende bygningsanlæg. Med tilknytning forstås inden for en afstand af ca. 20 m fra eksisterende bygningsanlæg. Mini- og mikromøller som enkeltstående møller er efter styrelsens opfattelse ikke omfattet af planlovens VVM-regler.
Den ansøgte vindmølle og dennes placering må betragtes som værende en mindre vindmølle og derfor omfattet af ovenstående.
Afgørelsen beror på en samlet vurdering af, at vindmøllen sammen med ejendommens bebyggelse opfattes som en samlet enhed i landskabet også med hensyn til terrænforhold og landskabet i øvrigt.
Miljøafdelingen har følgende bemærkninger til sagen:
Nærmeste naturområdebeskyttet i henhold til naturbeskyttelseslovens § 3 er en sø, beliggende ca. 640 meter øst for den ønskede mølleplacering.
Mølletypen, er relativt lille og med gittermast, derfor vurderes der ikke at være risiko for tiltrækning af flagermus, som ellers kan være tilfældet ved større møller med fast tårn. Der vurderes ikke at være risiko for påvirkning af beskyttet natur eller beskyttede arter på grund af møllens type og afstanden til beskyttet natur. Ejendommen ligger ca. 3,5 km fra nærmeste Natura-2000-område: Uldum Kær, Tørring Kær og Ølholm Kær, som er Habitatområde nr. 66 og EF-fuglebeskyttelsesområde nr. 44.
På grund af afstanden vurderes der ikke at være nogen påvirkning af Natura-2000-området.
Ansøgningen har været i naboorientering se bilag 3.
I forbindelse med naboorientering har administrationen modtaget en del bemærkninger fra naboer, som forvaltningen ønsker, at udvalget forholder sig til/tager stilling til, bemærkningerne går på både støjgener og udseende se bilag 4.
Ansøger er efterfølgende blevet partshørt i forbindelse med indkomne kommentarer ved naboorienteringen, se bilag 5.
Beslutningen meddeles parter.
Lov om planlægning, lovbekendtgørelse nr. 1529 af 23. november 2015, § 35, stk. 1.
Bekendtgørelse om planlægning for og tilladelse til opstilling af vindmøller, lovbekendtgørelse nr. 587 af 27. maj 2013
Vejledningsnotat om planlovens regler ved opstilling af husstandsmøller af 17. april 2012, revideret 3. september 2012
| at | der meddeles tilladelse til ansøgte husstandsvindmølle på følgende betingelser: at møllen ikke udføres i reflekterende materialer |
| at | vindmøllen placeres som vist på det til ansøgning tilhørende kortbilag, |
| at | vindmøllen er typegodkendt |
| at | vindmøllen (inkl. fundament) skal nedtages af ejeren uden udgift for det offentlige, hvis vindmøllen står ubenyttet hen i mere end 1 år og |
| at | vilkårene skal tinglyses inden der meddeles byggetilladelse. |
Godkendes.