Udvalget for Teknik bedes tage stilling til klage over oplag og containere på mark ved Tingvejen 1, 7160 Tørring beliggende matr. nr. 6C Åle By, Åle.
Ingen bemærkninger
Der er på et område på matr. nr. 6C oplag af materialer til anlægsarbejde, såsom container, biler, kantsten m.m. (Bilag 1). Ejer af Tingvejen 1 har på adressen anlægsgartnerfirmaet Højbo Anlæg. Ejer ønsker som udgangspunkt at bibeholde placeringen af materiel, oplag og containere på nuværende placering (Bilag 2). Sagen er opstået på baggrund af klage fra nabo, Tingvejen 3, 7160 Tørring modtaget i april 2015 (Bilag 3). Oplagspladsen fremgår af ortofoto fra 2008 (Se bilag 4).
Hovedformålet med landzonereglerne er at forhindre byspredning i det åbne land og at sikre, at egentlig bymæssig udvikling sker, hvor der gennem planlægningen er åbnet mulighed for det. Områder i landzone skal som udgangspunkt friholdes for anden spredt og uplanlagt bebyggelse m.v. end den, der er nødvendig for driften af landbrug, skovbrug og fiskeri. Udover at værne om natur og landskab er varetagelsen af de primære erhvervs interesser blandt de hensyn, der ligger bag landzonereglerne. I vurderingen skal det indgå, om det ansøgte vil påføre naboer urimelige gener, og om det kan blive præcedensdannende for lignende sager.
Administrationen indstiller, at der meddeles afslag til ejers ønske om at have oplaget på den pågældende placering, idet det ikke er i tilknytning til eksisterende samlede bebyggelse. Det er uden for den beplantning, der afgrænser ejendommen og skæmmer derved landskabet. Administrationen indstiller, at oplagspladsen skal fjernes således, at marken fremstår som landbrugsområde, og at et mindre oplag kan tillades ved bygningerne inden for beplatningen.
Administrationen henviser til, at der uden landzonetilladelse og i tilknytning til eksisterende bebyggelse på ejendommen kan bygges op til 500 m2 bygning til udvidelse af eksisterende mindre erhvervsvirksomhed i det åbne land, som er etableret i en tidligere landbrugsbygning.
Beslutningen meddeles ejer
Lov om planlægning, LBK nr. 1529 af 23. november 2015
| at | oplag, containere samt oplagsplads ikke lovliggøres på den nuværende placering |
| at | oplagspladsen skal fjernes, så marken fremstår som landbrugsområde. |
Godkendt.
Fraværende: Tage Zacho Rasmussen.