Udvalget for Teknik skal tage stilling til principperne for udarbejdelse af forslag til lokalplan 1088 boligområde ved Viborgvej i Tørring og kommuneplantillæg nr. 9, samt spildevandplanstillæg nr. 26.
Ingen bemærkninger.
Den 30. april 2014 besluttede byrådet at købe ejendommen Follerupgård på Viborgvej 44, Tørring, med henblik på udstykning til boliger.
I 2014 overtog Hedensted Kommune ejendommen på Viborgvej 44 i Tørring med henblik på at udstykke den til nye byggegrunde til boliger. I den forbindelse skal der udarbejdes en lokalplan med tilhørende kommuneplantilæg, samt spildevandplanstillæg.
Lokalplanen udarbejdes efter følgende principper:
· Lokalplanområdet disponeres efter principperne på bilag nr. 3
· Lokalplan sikre at der kan opføres boliger i form af åben-lav bebyggelse i maksimum 2 etager, med en maksimum højde på 8,5 meter
· Bebyggelsesprocenten for den enkelte grund maksimum 30%
· Grundene udstykkes med en størrelse på minimum 1000 m2
· Lokalplanen sikre at overfladevand håndteres inden for lokalplanområdet
· Lokalplanen stiller krav til boligernes arkitektoniske udtryk
Kommuneplantillægget udarbejdes som beskrevet på bilag nr. 2, så der gives mulighed for, at udnytte hele arealet på Viborgvej 44 i Tørring til boliger med dertilhørende rekreative arealer.
Den 15. januar 2015 blev der afholdt et orienteringsmøde med naboerne til lokalplanområdet. I den forbindelse ønskede naboerne, at lokalplanen skulle indeholde flere rekreative områder, fx med en sø og lidt skov. Herudover var de meget bekymrede for om Sikavej blev gennemgående ud til Viborgvej, da den så vil kunne bruges som smutvej.
Disse ønsker er blevet indarbejdet i principskitsen og vil blive taget højde for i lokalplanen.
Lov om planlægning § 13 stk. 2, jf. lovbekendtgørelse nr. 587 af 27. maj 2013.
Lov om planlægning § 23c, jf. lovbekendtgørelse nr. 587 af 27. maj 2013.
| at | der udarbejdes et forslag til lokalplan 1088, med tilhørende kommuneplantillæg og spildevandplanstillæg. |
| at | der igangsættes jordbundsundersøgelser på arealet. |
Indstillingen tiltrådt.
Steen Christensen var fraværende.