Der skal tages stilling til ansøgning om opførelse af 125m² garage på adressen Buen 18, 8762 Flemming.
Ingen bemærkninger.
Ingen bemærkninger.
Den 21.7.2014 har Hedested Kommune modtaget en ansøgning på 125m² garage der allerede er opført.
Ansøger beskriver at garagen udelukkende er til privat brug.
Ejendommen er beliggende i landzone, grunden er 5469m² og der er ikke landbrugspligt.
På ejendommen er der i dag ifølge ansøger en bolig på 132m² og udhus på 148m² samt den ansøgte garage på 125m². Det samlede udhus-/garageareal vil blive på 273m².
BBR oplysninger er ikke tidssvarende og vil blive tilrettet i forbindelse med sagsbehandlingen.
Der skal tages stilling til ansøgning om allerede opført 125m² garage på adressen Buen 18, 8762 Flemming. Sagen skal på Udvalget for Teknik. Der medfølger præsentation.
Planlovens § 35.
I landzonesager er Natur-og Miljøklagenævnet (NMKN) 2. instans. Det betyder, at NMKN i landzonesager udsteder landzonetilladelser eller afslag i forbindelse med stillingtagen til landzoneklagesagerne. Det følger af forvaltningsretten at 1. instansmyndigheden ikke må træffe afgørelser der er i strid med 2. instansens praksis, hvilket ellers ville være i strid med lighedsgrundsætningen. Når Hedensted Kommunen træffer afgørelser i landzonesager, kan det derfor ikke ske í strid med NMKN praksis.
Det følger af NMK's praksis, at der ikke gives tilladelse til udhusbygninger på 100m² og derover, med mindre der foreligger helt særlige omstændigheder. Eksisterende udhusbebyggelse på ejendommen fratrækkes de 100m².
Jf. beslutningen på Teknik-og Miljøudvalget den 2. december skal ansøgninger, der går ud over dette behandles i Udvalget for Teknik.
Der meddeles tilladelse til etablering af 125 m2 garage med den ønskede placering, idet udvalget finder at der fortsat er harmoni mellem ejendommens bebyggelse og areal, og bygningen ikke vil være til gene for naboerne.