I forlængelse af diskussionen omkring udgifter til tomgangsleje for ældreboliger, skal udvalget også forholde sig til situationen på Kuren i Juelsminde.
I de seneste år har der været stigende udgifter til tomgangsleje til ældreboliger. I dag betaler man ca. 500.000 kr. om året i tomgangsleje for ældreboligerne i den gamle Kur-bygning i Juelsminde.
Udvalget har tidligere diskuteret udgifterne generelt til tomgangsleje for ældreboliger i Hedensted Kommune, herunder beslutning om nedlæggelse af flere af disse som følge af lav efterspørgsel. Der har det seneste år administrativt været arbejdet med forskellige mulige løsninger på udgifterne til tomgangslejen i ældreboligerne i Kuren i Juelsminde. Disse muligheder er skitseret i vedlagt notat.
Demografien ændrer sig således, at antallet af ældre borgere stiger samtidig med at gennemsnitsalderen stiger. Det giver nogle udfordringer for den kommunale service.
De ældre der i dag kommer i plejebolig er væsentlig dårligere end det var tilfældet for få år tilbage. Samtidig er efterspørgslen efter de såkaldte ældreboliger faldet markant, og det er nu hovedsageligt kun i kommunens tre større byer, hvor der fortsat er en rimelig balance mellem antal ældreboliger og efterspørgsel. Denne udvikling har allerede afstedkommet en politisk beslutning om, at påbegynde en regulering af antallet af ældreboliger, så det svarer til behovet i fremtiden.
Ud over de ældreboliger, der allerede har været behandlet politisk, så er der også et behov for at forholde sig til fremtiden for Kuren i Juelsminde. Også her er der almene ældreboliger, der administreres af et boligselskab, mens Hedensted Kommune har udlejningsforpligtigelsen og dermed udgifterne til eventuel tomgangsleje.
Kuren består af en ældre hovedbygning (gammelt kurhotel fra 1898), og to fløje, som er fra 1996-1998. Siden omdannelsen af Kuren til ældreboliger og ombygningen i 1998, så har boligerne hovedsageligt været beboet af de samme beboere. Udskiftningen har været forholdsvis lille, og efter 15 år, så er mange af disse beboere døde eller flyttet i plejebolig.
Samtidig har efterspørgselsmønstret for ældreboliger ændret sig, og kombineret med at boligernes indretning og placering ikke fremstår attraktive eller opdaterede, så oplever man stigende tomgang i boligerne. Der er aktuelt (1. december 2014) 3 ledige boliger ud af i alt 33.
Spørgsmålet er om og I så fald hvad man kan gøre for at imødekomme udfordringerne på Kuren. I vedlagte notat skitseres seks muligheder:
Ældreboligloven.
Udvalget bedes drøfte problemstillingen.
Drøftet.
Fraværende: Hans Jørgen Hansen