Udvalget for Politisk Koordination & Økonomi skal beslutte, om Hedensted Kommune skal indsende en indsigelse til Ikast-Brande Kommunes planlægning for et nyt aflastningsområde i Brande.
Ingen bemærkninger.
Ikast-Brande Kommune har sendt lokalplan 365 og kommuneplantillæg nr. 1, Aflastningsområde, Kåremagervej, Brande i høring indtil den 14. november 2018. Hedensted Kommune skal som nabokommune jf. planlovens § 25 stk. 3 høres, når et forslag til lokalplaner og kommuneplaner omfatter et udlæg af arealer til aflastningsområder.
BESTSELLER har gennem længere tid arbejdet på et koncept for udvidelsen af deres hovedkvarter for Fredskovvej i Brande, og fik på baggrund af et tidligere koncept udarbejdet lokalplan 271. BESTSELLER har siden hen arbejdet med et andet og større projekt kaldet BESTSELLER Tower & Village, som ikke kan realiseres inden for rammerne af lokalplan 271. Det reviderede projekt indeholder flere etagekvadratmeter, flere funktioner samt flere højhuse, blandt andet et højhus på 320 meter og en støttebygning på 75 meter. Lokalplanen giver mulighed for, at området kan udvides op til 250.000 m2, heraf 30.000 m2 detailhandel i form af et aflastningsområde. Ikast-Brande Kommune vurderer, at aflastningsområdet vil styrke Brande og hele kommunen.
I forbindelse med planlægningen er der udarbejdet en detailhandelsanalyse, hvor der er redegjort for projektets påvirkning på detailhandelen i oplandet og det område omkring, der vurderes at ville blive påvirket af projektet (influensområdet). Afgrænsningen af oplandet og influensområdet i henhold til projektet er udpeget af ICP (Institut for Centerplanlægning), og Tørring er beliggende cirka 22 kilometer fra projektet, se bilag 1. Tørring ligger inden for projektets influensområde og på kanten af dets opland, se bilag 2. Tørrings placering inden for influensområdet betyder, at det vil få en målbar konsekvens på udvalgsvareomsætningen, se bilag 3, men det forventes ikke at tiltrække forbrugere i større omfang. Der er i detailhandelsanalysen ikke redegjort for, hvordan projektet forventes at påvirke Tørrings udvalgsvareomsætning, da byen ligger uden for oplandet. Der er i influensområdet kun redegjort for Herning og Vejle.
Hedensted Kommune kan inden høringsfristens udløb indsende en indsigelse til planlægningen, hvor der anmodes om en redegørelse for, hvordan aflastningsområdet påvirker Tørrings udvalgsvareomsætning. Hvis Hedensted Kommune vælger at indsende en indsigelse, vil det have veto-virkning jf. planlovens §29b. Det betyder, at Ikast-Brande Kommune ikke kan vedtage deres planforslag endeligt, før de har redegjort for påvirkningen, og før der er opnået enighed mellem Hedensted Kommune og Ikast-Brande Kommune. Hvis der ikke kan opnås enighed, kan sagen indbringes for erhvervsministeren jf. planlovens §29b stk. 3, der træffer afgørelse.
Planlægger Nanna Skovbo Jepsen deltager i behandlingen af denne sag i Udvalget for Politisk Koordination & Økonomi.
Planforslagene er i høring i perioden fra den 19. september til den 14. november 2018.
Lov om planlægning, LBK nr. 287 af 16. april 2018, §25, stk. 3 og §29b
| at | der tages stilling til om Hedensted Kommune skal indsende en indsigelse til Ikast-Brande Kommune. |
Der indsendes ikke en indsigelse.