Udvalget for Politisk Koordination og Økonomi skal principdrøfte opførsel af tæt-lav boliger på Valenciavej i Hedensted, og beslutte om der skal påbegyndes en planlægning for det pågældende område.
Ingen bemærkninger.
Ingen bemærkninger.
Med udgangspunkt i et konkret projekt har Hedensted Kommune modtaget en forespørgsel om opførelse af et tæt-lav boligområde på Valenciavej 11 i Hedensted.
Projektet omfatter 23 boliger samlet i 3 rækkehuslænger med mindre forskydelser i facaden.
Området er i kommuneplan 2017-2029 omfattet af ramme 5.B.20 – Valenciavej – Moseparken, der bestemmer anvendelsen til boligområde. Rammen giver mulighed for både åben-lav og tæt-lav bebyggelse med omfangsbestemmelserne
Makismal bebyggelsesprocent: 40% af det enkelte jordstykke
Maksimale antal etager: 2
Maksimal højde: 8,5 meter
Der foreligger allerede en gældende lokalplan for området: Lokalplan 8 - Offentlige Formål – Hedensted som blev vedtaget d. 1. juli 1979.
Ifølge denne indgår det pågældende område i lokalplanens delområde B, og udlægges til erhvervsmæssig anvendelse med mulighed for én relateret bolig pr. enkelte grund.
For at muligøre opførelse af tæt-lav boligområde kræver det derfor, at der udarbejdes en ny lokalplan, samt at det pågældende område aflyses i den eksisterende lokalplan.
Seniorkonsulent Johan Stadil Petersen deltager i behandlingen af dette punkt i Udvalget for Politisk koordination & Økonomi.
Beslutningen meddeles til ansøger.
Lov om planlægning, LBK nr. 287 af 16. april 2018
| at | sagen drøftes og det besluttes om der skal påbegyndes en planlægning som muliggør tæt-lav boligbebyggelse på Valenciavej 11. |
Der optages forhandlinger med pågældende.