Byrådet skal tage stilling til ansøgning om anlægsbevilling til byggemodning af Viborgvej 44, Tørring omfattende 6 parceller planlagt i lokalplan 1088.
Der skal søges anlægsbevilling på 4,0 mio. kr. Der skal afsættes rådighedsbeløb på 0,5 mio. kr i 2019 og 3,5 mio. kr 2020. Udgiften foreslås finansieret med 4,0 mio. kr fra forventet grundsalg.
Økonomi har ikke yderligere bemærkninger vedr. de økonomiske aspekter.
Udvalget for Politisk Koordination vedtog på sit møde d. 19. august en plan over nye kommunale udstykninger frem til udgangen af 2020. Viborgvej 44 er her prioriteret til opstart i primo 2020.
Udbuddet af kommunale byggegrunde i Tørring ønskes suppleret med udstykning af området ved Viborgvej, lokalplan 1088. Der er 9 grunde tilbage på Grønlund.
Lokalplanen for Viborgvej er planlagt med ca. 42 grunde til åben-lav. Lokalplanen åbner mulighed for at etablere området mod nordøst til tæt-lav bebyggelse.
Byggemodning af Viborgvej 44, etape 1 forventes anlagt med 6 boligparceller på 800 -1.000 m2 som vist i illustrationsplanen.
Etape 1 etableres med ca. 70 m stamvej og der etableres midlertidig adgang til etape 1 af fremtidig sti. Det er derfor ikke muligt at sælge grunden øst for midlertidig boligvej før stamvej og boligvej etableres ved byggemodning af etape 2.
Regnvandsbassin for hele udstykningen etableres sammen med byggemodning af etape 1.
Der er gennemført arkæologisk forundersøgelse af arealet, og arealet er frigivet til byggemodning.
Projektering og myndighedsgodkendelser vurderes at tage 3 måneder, anlægsarbejdet ventes startet i foråret 2020 og salg af grunde forventes igangsat i 3. kvartal 2020.
Overslagsmæssigt er udgifterne til byggemodningen vurderet således:
Anlægsudgift til byggemodning | 3.330.000 kr. |
Udgift til forsyningsselskaber | 670.000 kr. |
I alt eksklusiv moms | 4.000.000 kr. |
For at holde byggemodningen præsentabel i salgsperioden, indtil overdragelse til grundejerforening, er der afsat 60.000 kr til planering og græssåning samt græsklipning i ca. 5 år.
Administrationen indstiller, 8. oktober 2019, pkt. 156:
at der meddeles anlægsbevilling til udgifter og indtægter som ansøgt
at finansiering sker som beskrevet under Økonomi
Udvalget for Teknik, 8. oktober 2019, pkt. 156:
Anbefales godkendt.
Jeppe Mouritsen deltog ikke i behandlingen af punktet.
Indstilles godkendt.