Fastsættelse af minimumspriser for 7 parcelhusgrunde beliggende Hestehaven i Daugård.
Totaludgiften ved byggemodning og køb af råjord er på i alt 4,0 mio. kr. Ved salg af parcellerne indgår et tilsvarende beløb.
Økonomi har ikke yderligere bemærkninger til de økonomiske aspekter.
Kommunen byggemodner i samarbejde med en privat aktør 7 boligparceller på Hestehaven i Daugård. Området vil herefter indeholde 24 mindre huse, ejet af privat aktør, og 7 traditionelle parcelhusgrunde (5 på ca. 885 m2 og 2 på ca 1.190 m2), ejet af kommunen.
Byggemodningen og opførelse af de 24 huse er i gang.
Der foreligger kalkulation af grundpriser, hvor priserne vil være mellem 495.000 og 695.000 kr. inklusiv tilslutningsafgifter og moms. Gennemsnitsprisen for de 5 mindste parceller vil være 525.000 kr./grund og 695.000 kr. for de 2 største.
Parcellerne skal udbydes i en indledende budrunde på 14 dage, hvor alle opfordres til at afgive bud. Bud under minimumspriser accepteres ikke. De parceller, som ikke sælges i denne budrunde, vil herefter blive sat salg til de af Byrådet fastsatte minimumspriser. Byrådet skal jf. gældende lovgivning fastsætte minimumspriser, som svarer til markedsprisen.
Gennemsnitspriserne i de øvrige byer er:
Stouby | 485.000 kr. |
|
|
Uldum | 395.000 kr. |
|
|
Rask Mølle | 300.000 kr. |
|
|
Ølsted | 660.000 kr. |
|
|
Hedensted | 800.000 kr. (privat udstykning i Ll. Dalby Bakker) |
|
|
Med en gennemsnitspris for de 5 mindste parceller på 525.000 kr., vil de kalkulerede priser svare rimeligt godt til de øvrige byer, der kan sammenlignes med Daugård.
Chef for Fritid & Fællesskab Johan Stadil Petersen deltager i behandlingen af dette punkt i Udvalget for Politisk Koordination & Økonomi.
Boligparcellerne udbydes via annoncering, hjemmesiden og Facebook.
Bekendtgørelse om offentligt udbud ved salg af kommunens ejendomme, BEK nr. 799 af 24. juni 2011, § 3
| at | parcellerne udbydes i en indledende budrunde til de fastsatte minimumspriser |
| at | parcellerne sælges til de højestbydende og |
| at | ikke solgte parceller herefter sælges til de fastsatte minimumspriser |
Indstilles godkendt.