Byrådet skal beslutte, om lokalplan 1117 for boligområde ved Thyras Vænge i Lindved skal vedtages endeligt. Byrådet skal samtidig tage stilling til de indkomne bemærkninger og ændringsforslag.
Ingen bemærkninger
Forslaget blev vedtaget af Byrådet den 30. maj 2018 og derefter sendt i 4 ugers offentlig høring.
Lokalplan 1117 har til formål at muliggøre opførelsen af tæt-lav bebyggelse inden for lokalplanområdet.
Planforslaget har været i høring i perioden fra den 7. juni til den 5. juli 2018.
Der er i høringsperioden indkommet 6 bemærkninger og indsigelser til planforslaget.
Der er udarbejdet et notat over de enkelte bemærkninger og indsigelser – bilag 2. Som det fremgår af notatet drejer bemærkningerne og indsigelserne sig primært om,
· Vejadgang og eksisterende trafikforhold
· Bebyggelsens højde
· Ejerboliger kontra lejeboliger
Med henvisning til overnævnte bemærkninger foreslås det, at der foretages følgende ændringer ved den endelige vedtagelse planen:
Beboerne ved Thyras Vænge er bekymret for den øgede trafik planlægningen medfører. De frygter, at det vil udgøre en fare for de fodgængere og cyklister, i særdeleshed børn, der i dag færdes på vejen. Det foreslås derfor, at den planlagte stiforbindelse langs forsyningsvejen ved Thyras Vænge indskrives under § 10 - Forudsætninger for ibrugtagelse, og præciseres som en kombineret cykel- og gangsti. Således det sikres, at stien etableres inden det nye boligområde tages i brug.
Det foreslås, at der foretages følgende rettelser vedrørende grundejerforening. Administrationen foreslår, at grundejerne omfattet af lokalplan 1117 og lokalplan 98, Lindved Skovby skal gå sammen om at stifte en fælles grundejerforening frem for 2 grundejerforeninger, som der ellers er langt op til i forslaget til lokalplan 1117. Ændringen ønskes foretaget for at gøre det administrativt lettere for grundejerforeningen at forestå drift og vedligehold af fællesanlæg, som f.eks. friarealer, regnvandsbassiner/LAR, veje og skovområdet, når det overdrages til grundejerforeningen.
I den forbindelse indstilles det ligeledes, at lokalplan 98 ikke ophæves for den del, der er omfattet af lokalplan 1117.
Derudover er der mindre redaktionelle tilretninger.
Lokalplanen kan ses her:
http://hedensted.viewer.dkplan.niras.dk/dkplan/dkplan.aspx?lokalplanId=458
Administrationen indstiller, 14. august 2018, pkt. 96:
at lokalplan 1117 vedtages endeligt med følgende ændringer,
- at etablering af en stiforbindelse indskrives under §10 Forudsætninger for ibrugtagelse, og præciseres som en kombineret cykel- og gangsti
- at grundejerne omfattet af lokalplan 1117 og lokalplan 98, Lindved Skovby skal gå sammen om at stifte en fælles grundejerforening
- at lokalplan 98 ikke ophæves for den del, der er omfattet af lokalplan 1117.
Udvalget for Teknik, 14. august 2018, pkt. 96:
Indstilling godkendt.
Lokalplanen tager udgangspunkt i rammerne (principperne) fastsat i den eksisterende lokalplan for området, lokalplan 98.
Planforslaget har været i høring i perioden fra den 7. juni 2018 til den 5. juli 2018.
Planen offentliggøres i henhold til planlovens §§ 30 og 31.
Lokalplan: Lov om planlægning, LBK nr. 1529 af 23. november 2015, § 13 stk. 2, §§ 30 og 31
Birgit Jakobsen blev erklæret inhabil i sagens behandling.
Indstilles godkendt, idet udvalget yderligere indstiller en ny indkørselsmulighed til Sindballevej.