Stillingtagen til ansøgning om opførelse af tæt/lavt byggeri Granhøjvej i Daugård
Ingen bemærkninger
Hedensted byråd vedtog den 7. maj 2001 lokalplan 146.
Gældende lokalplan 146 giver mulighed for opførelse af 7 parcelhuse på de matrikler, som er udstykket i området.
Der er opført et parcelhus indenfor området.
Ejeren har gennem længere tid forgæves forsøgt at sælge de resterende 6 parceller til almindeligt parcelhusbyggeri.
Nu ønsker ejeren i stedet at sælge parcellerne samlet til et byggefirma, som ønsker at opføre 12 boliger i form 6 dobbelthuse.
Projektet er i strid med lokalplanen og der kan ikke dispenseres herfra, idet der i formål og anvendelsesbestemmelser henholdsvis er anført:
at tillade området udstykket til åben/lav boligbebyggelse, og
at lokalplanens område B og C må kun anvendes til fritliggende parcelhusbebyggelse og
at der må maksimalt udstykkes 7 grunde inden for delområderne B og C.
Det ansøgte område ligger i område B og C, hvor der siden lokalplanens godkendelse er udstykket 7 parceller og opført et parcelhus.
Ifølge planloven kan der ikke dispenseres fra disse bestemmelser.
Såfremt ansøgningen skal imødekommes, vil dette fordre udarbejdelse af ny lokalplan.
De ønskede dobbelthuse er på ca 200 kvm (100 kvm. pr bolig) og har udtryk som store parcelhuse.
Hver parcel er på ca. 900 kvm.
Administrationen indstiller, 13. august 2019, pkt. 107:
at sagen drøftes og at det besluttes, hvorvidt der skal udarbejdes ny lokalplan, som muliggør opførelse af 12 boliger.
Udvalget for Teknik, 13. august 2019, pkt. 107:
Der udarbejdes ny lokalplan, der muliggør 12 boliger.
Lov om planlægning LBK nr. 287 af 16. april 2018, §19 stk. 1 og 2
Bent Poulsen deltog ikke i sagens behandling.
Indstilles godkendt.
Fraværende: Kirsten Terkilsen.