Gennemgang af beholdning af kommunale boligparceller, herunder fastsættelse af priser for 2020.
Der er i 2020 pr. 10. februar solgt 17 boligparceller for ca. 5,1 mio. kr. eksklusiv moms.
Byrådet har senest tilpasset priserne på boligparceller i maj 2018 i udvalgte områder: Stouby, Tørring og Aale.
I 2019 blev der solgt i alt 50 grunde fordelt over Daugård (1), Hedensted (29), Juelsminde (1), Lindved (8), Rask Mølle (1), Rårup (1), Tørring (6), Uldum (2) og Aale (1).
Jf. bekendtgørelse om offentligt udbud ved salg af kommunens faste ejendomme skal der ske offentligt udbud af kommunale boligparceller én gang årligt, herunder genvurdering af alle priser. Fremover vil dette blive politisk behandlet i december med virkning fra januar. Første gang december 2020. Jf. bekendtgørelsen skal prisen svare til markedsprisen.
Pr. den 10. februar 2020 er der solgt 17 parcelhusgrunde fordelt over Barrit (6), Daugård (6), Hedensted (2), Stenderup (2) og Øster Snede (1). Dvs. der nu er 68 boligparceller til salg, se vedlagte bilag. Af disse er der pt. reserveret i alt 22 grunde fordelt på Hedensted (5), Lindved (1), Stenderup (1), Stouby (1), Tørring (7), Uldum (1), Ølsted (5) og Øster Snede (1).
I 2020 forventes der udbudt yderligere i alt ca. 120 nye boligparceller til salg fordelt på Hedensted (Constantiaparken, Remmerslund, Lille Dalby Bakker), Hornsyld (Vestergårdsmarken), Løsning (Skolegade), Rask Mølle (Stenkærgård), Tørring (Follerupgårdvej).
Der vedlægges oversigt for samtlige boligparceller. Af oversigten fremgår pris, byggemodningsår, seneste salgstidspunkt, forslag til priser pr. 1. marts 2020 samt hvilke grunde, der pt. er reserverede.
Af samme oversigt fremgår, at der er 3 områder, hvor der indtil videre ikke har været større interesse for køb af grunde:
Med henblik på at stimulere salget af Skovhavegård, Stouby og Friggsvej, Ølsted foreslås udvalget en justering af priserne i nedadgående retning, se oversigten. Med hensyn til Skovloddet, Aale, vil administrationen arbejde på at gøre området mere attraktivt. For eksempel ved at tydeliggøre, at det er større grunde, men med luft til naboen.
Afdelingsleder Karina Kisum Jensen deltager i behandlingen af dette punkt i Udvalget for Politisk Koordination & Økonomi.
Hvis der sker ændringer i salgspriser på boligparcellerne, skal disse ændringer fremgå af kommunens hjemmeside og Facebook, ligesom områderne skal sendes i fornyet udbud i en 14-dages periode.
Bekendtgørelse om offentligt udbud ved salg af kommunens faste ejendomme, bekendtgørelse nr. 799 af 24.juni 2011
Vejledning nr. 60 af 28. juni 2004, vejledning om offentligt udbud ved salg af kommunens faste ejendomme
| at | priserne for grundene på Skovhavegård, Stouby og Friggsvej, Ølsted nedsættes som anført i vedlagte oversigt, |
| at | priserne for de øvrige boligparceller fastholdes |
Indstilles godkendt.