Udvalget for Politisk Koordination & Økonomi anmodes om at drøfte, om der skal arbejdes videre med et salg af 5.500 m2 til Region Midtjylland. Alternativt at der arbejdes videre med planerne for etablering af et almennyttigt seniorbofællesskab på hele arealet.
En gruppe seniorer har igennem godt et år undersøgt mulighederne for at etablere et seniorbofællesskab på det kommunalt ejede grønne areal Vejlevej 9L i Hedensted, med et samlet areal på ca. 16.000 m2. Seniorerne har i samarbejde med Lejerbo og Atra Arkitekter udarbejdet et prospekt til, hvordan området kan disponeres til en fællesskabsbærende bebyggelse og et større bassin til vandhåndtering.
På nabogrunden Fogedvænget 25 har Region Midtjylland en institution, hvor målgruppen primært er børn og unge med gennemgribende udviklingsforstyrrelser og fysiske funktionsnedsættelser.
Institutionen har et akut behov for at udvide med en ny afdeling til ca. 8 unge. Da der ikke er plads til yderligere byggeri på institutionens nuværende matrikel, ønsker Region Midt at etablere en midlertidig pavillonløsning på ca. 600 m2 på en del af det samme areal, som seniorerne ønsker at etablere bofællesskab på. På længere sigt ønsker Region Midtjylland at etablere et permanent byggeri på ca. 825 m2 på grunden. I alt ønskes et grundareal på ca. 5.500 m2, så der kan være plads til udvidelse af institutionen og til vandhåndtering.
Region Midt har haft møde med Hedensted Kommunes Social omsorg, der har udtrykt administrativ opbakning til idéen.
Der er således to parter, der begge delvist er interesserede i den samme grund. Det vil kun i meget begrænset omfang være muligt at deles om f.eks. fællesbygninger, på grund af de unge menneskers sårbarhed.
Hvis Region Midtjyllands ønsker skal fremmes, vil det betyde, at seniorerne skal gentænke deres planer for bofællesskabets udformning. Der vil trods afgivelse af areal til institutionen fortsat være plads på den vestlige side af grunden, men det vil sandsynligvis være nødvendigt at tænke i etagebyggeri i stedet for 1 etages bebyggelser med store grønne fællesarealer. Den tilbageværende del af grunden vil være ca. 11.500 m2.
Uanset bebyggelsestype vil der skulle etableres et større bassin på grunden. Både Region Midtjylland og seniorerne ser gode muligheder for at etablere bassinet og arealerne umiddelbart rundt om det til et attraktivt fælles udeareal.
Området er omfattet af lokalplan nr. 119, der udlægger det til offentligt område, herunder institutionsbyggeri. Det betyder, at Region Midtjyllands projekt kan rummes inden for lokalplanen, mens en realisering af seniorernes projekt kræver udarbejdelse af en ny lokalplan. Realisering af begge projekter kræver, at Hedensted Kommune afhænder jorden.
at | det drøftes, om |
Der arbejdes videre med salg til Regionen og
etablering af seniorbofællesskab på resterende areal.