Udvalget for Politisk Koordination og Økonomi skal tage stilling til hovedprincipper for udarbejdelse af en lokalplan med tilhørende kommuneplantillæg ved Årupvej i den sydlige del af Hedensted.
Ingen bemærkninger
Udvalget for Læring har på mødet den 9. august 2021 under punkt 64 besluttet, at der skal etableres en ny institution til børn ved Årupvej i Hedensted.
Inden for de kommende år forventes det, at børnetallet stiger, så der ikke længere er plads på de nuværende daginstitutioner. Derfor besluttede Udvalget for Læring, at der skulle udarbejdes et notat, som kunne belyse de forskellige muligheder for at etablere en ny daginstitution i Hedensted/Løsning.
På baggrund af notat traf Udvalget for Læring i august beslutning om, at der skal etableres en ny daginstitution til ca. 140 børn ved Årupvej. Arealbehovet til den nye daginstitution er cirka 12.000 m2.
Det skal ligeledes undersøges, om der kan placeres yderligere en institution til specialskolen i eksisterende bebyggelse i den nordlige del af planområdet.
I forbindelse med en mere bæredygtig jordhåndtering, ønsker administrationen, at udvide mulighederne for jordhåndtering inden for området, så der kan skabes et bakkelandskab af overskudsjord fra bygge- og anlægsbranchen. Når bakkelandskabet er etableret, er det hensigten at beplante området med træer og buske, bestående af en blanding af naturlige hjemmehørende arter.
Lokalplanen vil ligeledes sikre sammenbindende stiforbindelser samt håndtering af regnvand, vejadgang til institutioner og en stiforbindelse under Vestre Ringvej.
Eksisterende planforhold
Området er omfattet af kommuneplanrammerne 5.R.14 og 5.R.27 samt lokalplan nr. 1115-1 for Hedensted Track og erhverv i Hedensted Vest.
Kommuneplanramme 5.R.14 er udlagt til beplantningsbælte med sti langs med Årupvej. For at vejbetjene daginstitutionen vil der skulle etableres en vejadgang igennem den vestlige del af området.
Kommuneplanramme 5.R.27 er udlagt til rekreativt område, som ikke må bebygges. Ligeledes tillader rammen ikke, at der terrænreguleres i den udstrækning, som det ønskes for at kunne realiserer et større rekreativt bakkelandskab.
Området er omfattet af lokalplan 1115-1. Lokalplanen giver ikke mulighed for at udlægge ny bebyggelse til daginstitutioner samt terrænregulering til et større bakkelandskab.
Administrationens vurdering
Det ansøgte er ikke i overensstemmelse med den gældende kommuneplanramme, og derfor vil der blive udarbejdet et tillæg til Hedensted Kommuneplan 2021-2032.
Administrationen vurderer, at der kan opnås en god helhedsvirkning mellem den nye daginstitution og et større rekreativt landskab, som kan være med til at sætte fokus på leg og bevægelse.
Administrationen anbefaler, at der igangsættes ny planlægning for området med udgangspunkt i ønskerne om at skabe plads til en ny daginstitution mod sydvest, en ny institution mod nord samt et større rekreativt bakkelandskab til jordbearbejdning, stiforbindelser og regnvandshåndtering.
Administrationen indstiller, 5. oktober 2021, pkt. 195:
at Udvalget for Politisk Koordination og Økonomi beslutter, at der skal igangsættes ny planlægning for et område til institutioner og rekreative formål ved Årupvej i Hedensted.
Beslutning fra Udvalget for Teknik, 5. oktober 2021, pkt. 195:
Anbefales godkendt
Der vil i forbindelse med udarbejdelse af tillæg til Hedensted Kommuneplan blive gennemført en for-offentlighedsfase jf. Planlovens § 23c, med indkaldelse af idéer og forslag til planlægningen.
Kommuneplantillæg udarbejdes efter Lov om planlægning, LBK nr. 1157 af 1. juli 2020, § 23 c.
Lokalplan udarbejdes efter Lov om planlægning, LBK nr. 1157 af 1. juli 2020, § 13 stk. 2.
Godkendt.