Byrådet skal beslutte om forslag til lokalplan 1123 for boliger på Jernbanegade i Løsning og spildevandstillæg nr. 13 skal sendes i høring. Samtidigt skal Byrådet godkende, at der ikke skal gennemføres en miljøvurdering af planforslagene.
Ingen bemærkninger
Lokalplan nr. 1123 har til formål at muliggøre opførelsen af tæt-lav bebyggelse inden for lokalplanområdet.
Med lokalplanen sikres en byudvikling med boliger, opført ud fra en samlet bebyggelsesplan, hvortil der skal etableres grønne fællesarealer og en stiforbindelse mellem Jernbanegade og Frederiksbergvej.
Der er inden for lokalplanområdet en væsentlig risiko for spildevand på terræn, hvor en forøgelse af tilledningen af regnvand til fællessystemet vil forøge denne risiko. Der er derfor udarbejdet spildevandstillæg nr. 13, som ændrer lokalplanområdets status som fælleskloakeret til planlagt spildevandskloakeret. Det betyder at regnvand skal håndteres og nedsives inden for lokalplanområdet. Der er foretaget nedsivningsundersøgelser, der påviser, at nedsivning er muligt.
Linket til Lokalplanen udsendes fredag
Spildevandstillægget ses på bilag 2.
Det anbefales, at beslutningskompetencen til den endelige vedtagelse af lokalplanen og spildevandstillægget uddelegeres til Udvalget for Teknik.
Screening for miljøvurdering
Der er foretaget en screening efter Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter, hvor det er vurderet, at planlægningen ikke giver anledning til væsentlige miljøpåvirkninger.
På grundlag af udkast til miljøscreeningen har andre berørte myndigheder i perioden fra den 14. maj til den 28. maj har haft den lovpligtige mulighed for at kommentere kommunens forventede afgørelse om ikke at gennemføre en miljøvurdering af planforslagene. Der er ikke indkommet høringsvar, som giver anledning til at gennemføre en miljøvurdering, men VejleMuseerne har indsendt supplerende bemærkninger, som er indarbejdet i miljøscreeningen og i lokalplanens redegørelse.
Derfor udarbejdes der ikke en miljøvurdering.
Administrationen indstiller, 4. september 2018, pkt. 107:
at forslag til lokalplan 1123 fremlægges i 4 ugers offentlig høring
at forslag til spildevandstillæg nr. 13 fremlægges i 8 ugers offentlig høring
at afgørelsen om ikke at udarbejde en miljøvurdering af planforslaget offentliggøres samtidig
at beslutningskompetencen til den endelige vedtagelse af planerne uddelegeres til Udvalget for Teknik
Udvalget for Teknik, 4. september 2018, pkt. 107:
Indstilling godkendt, idet der ved offentliggørelsen angives et byggefelt, hvor der kan opføres beboelseshuse.
Støjgrænsen undersøges nærmere.
Planforslagene offentliggøres i henhold til planlovens § 24-26 og spildevandsbekendtgørelsens § 6. Afgørelsen om, at der ikke skal udarbejdes en miljøvurdering, offentliggøres samtidigt.
Høringsperioden for lokalplanforslaget sættes til 4 uger, idet der er tale om mindre lokalplan uden kommuneplantillæg.
Høringsperioden for tillæg til spildevandsplanen er 8 uger i henhold til gældende lovgivning.
Støjgrænsen er nu specificeret ved en ny byggelinie.
Der udarbejdes en skitse for bebyggelse der åbner op for en mere interessant bebyggelse.
Indstilles godkendt.
Fraværende: Kirsten Terkilsen